Решение суда о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги и жилое помещение № 02-4460/2016

Дело № 2-4460/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2016 года город Москва Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Зотовой Е.Г., при секретаре судебного заседания Марчук Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-4460/16 по

иску ООО «УК «Партнер» к Мельникову Л.Е. о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги и жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Партнер» обратился в суд с иском к ответчику Мельникову Л.Е. о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги и жилое помещение.

Свое обращение истец мотивировал тем, что ответчик является нанимателем квартиры по адресу: г. Москва, ул.***, зарегистрирован по указанному адресу. Истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г.

Москва, ул. ***. Ответчик ненадлежащим образом выполняет обязанности по оплате жилищно – коммунальных услуг, в связи с чем за период с 01.01.2013 года по 31.01.2016 года у него образовалась задолженность в размере ***копеек, на которую были начислены пени за период с 01.01.2013 года по 31.12.2015 года в размере ***копейки. С учетом изложенного, истец просил суд взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность по оплате жилого помещения и коммунальным услугам в размере ***копеек, пени в размере ***копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере ***копеек.

Представитель истца ООО «УК «Партнер» по доверенности ***в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик Мельников Л.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом судебной повесткой.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Закон предоставляет равный объем процессуальных прав, как истцу, так и ответчику, запрещая допускать злоупотребление правом в любой форме.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку ответчика в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон, суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть

дело в отсутствие ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя истца,

суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями

делового оборота или иными обычно предъявляемыми

требованиями.

Согласно абз. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Обязанность граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма, найма безвозмездного пользования, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, также предусмотрена п.5 ч. 2 ст. 28 Закона г. Москвы «Основы жилищной политики г. Москвы».

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, Мельников Л.Е. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул.***, зарегистрирован по указанному адресу.

ООО «УК «Партнер» является управляющей организацией для многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Москва, ул.***.

Из представленных стороной истца доказательств усматривается, что ответчик не в полном объеме вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем у него образовалась задолженность перед истцом за период с 01.01.2013 года по 31.01.2016 года, которая составляет ***копеек.

На указанную задолженность были начислены пени за период с 01.01.2013 года по 31.12.2015 года в размере ***копейки.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчиком в ходе судебного разбирательства не представлено доказательств, опровергающих доводы истца, суд, проверив представленные стороной истца доказательства, признав их допустимыми и достоверными, проверив расчет задолженности и пени, приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг в размере ***копеек и пени в размере ***копейки за указанный выше период времени.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере ***копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ООО «УК «Партнер» к Мельникову Л.Е. о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги и жилое помещение удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Мельникова Л.Е. в пользу ООО «УК «Партнер» задолженность за жилищно – коммунальные услуги в размере ***копеек, пени в размере ***копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере ***копеек, всего взыскать ***копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Бабушкинский районный суд города Москвы.

Решение в окончательной форме изготовлено 03 июня 2016 года.

Судья Е.Г. Зотова.