Решение суда о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги № 02-1865/2016

Дело № 2-1865/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2016 года город Москва Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Зотовой Е.Г., при секретаре судебного заседания Марчук Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-1865/16 по

иску ООО «СпецКомплекс» к Черненко Э.Ф. о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СпецКомплекс» обратилось в суд с иском к ответчику Черненко Э.Ф. о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул.***. Истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул.***.

Ответчик ненадлежащим образом выполняет обязанности по оплате жилищно – коммунальных услуг, в связи с чем за период с 01 декабря 2014 года по 04 декабря 2015 года у нее образовалась задолженность в размере ***копеек. С учетом изложенного, истец просил суд взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность по жилищно - коммунальным услугам в размере ***копеек, пени за просрочку платежей в размере ***копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей.

Представитель истца ООО «СпецКомплекс» по доверенности***. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Черненко Э.Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В связи с этим суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть

дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд

приходит к следующему.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями

делового оборота или иными обычно предъявляемыми

требованиями.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно абз. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 77 Закона города Москвы от 27 января 2010 года № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ответчик Черненко Э.Ф. является собственником квартиры по адресу: г.

Москва, ул. ***на основании договора мены от 05.06.2014 года (л.д. 52).

Поставщиком коммунальных услуг, а также услуг по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества жилого дома по адресу: г.

Москва, ул. ***является ООО «СпецКомплекс».

Из представленных стороной истца доказательств усматривается, что ответчик не в полном объеме вносит плату за жилищно - коммунальные услуги, в связи с чем у нее образовалась задолженность перед ООО «СпецКомплекс» за период с 01 декабря 2014 года по 04 декабря 2015 года, которая составляет ***копейки.

Истец, ссылаясь на несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, просит взыскать с ответчика пени за просрочку платежей в размере ***копеек.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчиком в ходе судебного разбирательства не представлено доказательств, опровергающих доводы истца, суд, проверив представленные стороной истца доказательства, признав их допустимыми и достоверными, проверив расчет задолженности и пени, который судом признан верным, приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ***копеек и пени в размере ***копеек за указанный выше период времени.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере ***рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ООО «СпецКомплекс» к Черненко Э.Ф. о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Черненко Э.Ф. в пользу ООО «СпецКомплекс» задолженность за жилищно – коммунальные услуги в размере ***копеек, пени за просрочку платежей в размере ***копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере ***рублей, всего взыскать ***копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Бабушкинский районный суд города Москвы.

Решение в окончательной форме изготовлено 31 марта 2016 года.

Судья Зотова Е.Г.