Решение суда о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с Шиянова ОВ № 02-8791/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2016 года г. Москва Нагатинский районный суд г. Москвы, в составе: председательствующий, федеральный судья Рощин О.Л., при секретаре Шаншиной А.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-8791/16 по иску ООО

«Инвест-Недвижимость» (правопреемника ООО «ГорУправДом») о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с Шиянова ОВ,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Инвест-Недвижимость» (в силу ст. 44 ГПК РФ правопреемник ООО «ГорУправДом») обратились в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2010 г. по 01.01.2014 г. в сумме Представитель истца в судебное заседание не явился, уведомлены надлежаще.

Представитель ответчика в судебное заседание явилась, просила в иске отказать по доводам, изложенным письменно.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Шиянов О.В. является собственником жилого помещения по адресу: г. Москва, , ранее имел задолженность по оплате ЖКУ.

ООО «ГорУправДом» (правопредшественником истца ООО «Инвест- недвижимость») ранее предъявлялся к Шиянову О.В. иск о взыскании долга по ЖКУ за период с 01.10.2010 г. по 31.08.2013 г., от которого ООО «ГорУправДом» впоследствии отказался и отказ был принят судом, определением Нагатинского районного суда г. Москвы от 18.12.2013 г.

дело прекращено.

В связи с данным обстоятельством нынешнее гражданское дело в части

требований о взыскании долга по ЖКУ за период с 01.10.2010 г. по 31.08.2013 г. судом прекращено.

В части требований долга ЖКУ за период с 01.09.2013 г. по 01.01.2014 г. судом установлено следующее.

Согласно ст.ст.153,154 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 , ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Те же нормы ЖК РФ, с учетом требования ст. 210 ГК РФ, применимы к собственникам жилья.

Согласно представленных истцом, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ доказательствами (протоколом общего собрания собственников жилья по адресу: г. Москва, от 30.05.2013 г.) ООО «ГорУправДом» с указанной даты (30.05.2013 г.) не являлся управляющей организацией дома, таковой организацией являлся ГБУ Жилищник района Академический.

Согласно представленной справки ГБУ Жилищник района Академический Шиянов О.В. в период с 01.09.2013 г. по 01.10.2014 г оплачивал ЖКУ в полном объеме в ГБУ Жилищник района Академический и задолженности по оплате ЖКУ не имеет.

При таких обстоятельствах, исковые требования о взыскании задолженности оплаты ЖКУ за период с 01.09.2013 г. по 01.01.2014 г.

подлежат полному отклонению, так как за указанный период времени ответчик Шиянов О.В. в полном объеме оплачивал ЖКУ надлежащей управляющей организации ГБУ Жилищник района Академический.

В связи с отказом в иске о взыскании долга по ЖКУ, не подлежат удовлетворению и производные требования о взыскании пеней и судебных расходов.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск ООО «Инвест-Недвижимость» (правопреемника ООО «ГорУправДом») о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с Шиянова ОВ, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда (через Нагатинский районный суд г. Москвы) в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Федеральный судья Рощин О.Л.:.