Задать вопрос
8 800 511 38 27
Бесплатная горячая линия (Москва и регионы РФ)

Решение суда о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, расходов по госпошлине № 2-1926/2017 ~ М-1430/2017

Смотреть все судебные практики о Иски о взыскании платы за ЖКХ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2017 года г. Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Касьяновой Н.И.,

при секретаре К.,

с участием представителя истца Р.,

в отсутствие ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1926/2017 по иску ООО Управляющая компания «Союз» к Г. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, расходов по госпошлине,

УСТАНОВИЛ:

ООО Управляющая компания «Союз» обратилось в суд с иском к Г. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, расходов по госпошлине.

В обосновании заявленных исковых требований указано, что ООО «Союз» осуществляет управление многоквартирным домом, находящимся по адресу: г. Иркутск, ***, с *** На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме ООО «Союз» предоставляет собственникам помещений в указанном многоквартирном доме услуги по управлению, услуги по содержанию и ремонту жилых помещений, а также выступает в качестве исполнителя коммунальных услуг. Г. является собственником жилого помещения *** *** г. Иркутска, в течение длительного времени не исполняет обязательства по содержанию жилого помещения и общего имущества. За период с *** *** года по *** года ответчик имеет задолженность в размере *** руб. ООО «Союз» направляло в адрес ответчика уведомление о наличии за ней задолженности за потребленные жилищно-коммунальные услуги с требованием оплаты, которое было возвращено истцу, поскольку ответчик отказался получать вышеуказанную почтовую корреспонденцию. В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ, истцом начислены пени за несвоевременное внесение ответчиком платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги за период с *** по ***, в размере *** руб. Просил суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере *** руб., из них: *** руб. – основной долг, *** руб. – пени за просрочку внесения платежей; взыскать с ответчика в свою пользу расходы по оплате госпошлины в размере *** руб.

В судебном заседании представитель истца Р. исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, указала, что до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена. Никаких мер ответчик по погашению задолженности не принимала.

Ответчик Г. в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеются сведения о направлении заказных писем в адреса ответчика, которые возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В силу ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 63, 67-68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. № 25).

Ответчику направлялись судебные извещения по адресу ее регистрации, извещения доставлены по названному адресу, о чем свидетельствуют соответствующие отметки на почтовых конвертах, а риск их не получения, в силу вышеизложенных норм, возложен на ответчика.

Обсудив причины неявки ответчика в судебное заседание, надлежаще извещенной о времени и месте судебного заседания, суд полагает рассмотреть дело в ее отсутствие в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав представленные суду письменные документы, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: г. Иркутск, ***, с *** осуществляется ООО «Союз», что подтверждается протоколом внеочередного общего собрания от ***.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме ООО Управляющая компания «Союз» предоставляет собственникам помещений в указанном многоквартирном доме услуги по управлению, услуги по содержанию и ремонту жилых помещений, а также выступает в качестве исполнителя коммунальных услуг.

Установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Иркутск, *** является Г., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ***.

Смотреть все судебные практики о Иски о взыскании платы за ЖКХ

По указанному адресу, согласно справке паспортного стола *** г. Иркутска от ***, зарегистрированы: Г. и ее несовершеннолетняя дочь Т. *** г.р.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Установлено, что ответчиком Г. ненадлежащим образом исполнялись обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за период с ***. по *** г. образовалась задолженности в размере ***.

Задолженность в указанном размере подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета по состоянию на ***., сводным отчетом за период с *** по *** Указанный долг ответчиком до настоящего времени не погашен, расчет суммы долга не оспорен.

Доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги либо наличие задолженности в ином размере, ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

В соответствии с п. 14 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Требования о взыскании пени с ответчика, за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, заявлены истцом за период с *** по ***, сумма пени, согласно представленного истцом расчета, *** руб.

Данный расчет проверен судом, произведен верно, однако надлежит отметить следующее.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2000 г. N 263-0, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств направлена против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу - на реализацию требования ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

С учетом размера и характера задолженности, срока оплаты, степени вины ответчика, с учетом того обстоятельства, что оплата задолженности ответчиком частично производилась (***.), суд приходит к выводу, что размер пеней несоразмерен степени нарушенного обязательства, в связи с чем полагает возможным уменьшить размер пени до *** руб.

Таким образом, давая оценку представленным доказательствам в совокупности и их взаимной связи, с точки зрения достаточности и достоверности, принимая во внимание, что собственник жилого помещения обязана своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги, однако ненадлежащим образом исполняет свои обязанности, суд приходит к выводу, что с Г. подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере *** руб., из них: *** руб. – основной долг, *** руб. – пени за просрочку внесения платежей, в связи с чем, исковые требования ООО УК «Союз» подлежат частичному удовлетворению.

Во взыскании пени в большем размере истцу надлежит отказать

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие в силу ст. 88 ГПК РФ из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При этом согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ в абз. 4 п. 21 Постановления от 21 января 2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении, в том числе требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

На этом основании, с учетом требований ст. 333.19 НК РФ, государственная пошлина по настоящему иску подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме, составляющем *** руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ООО Управляющая компания «Союз» с Г. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере *** руб., пени за просрочку платежей в размере *** рублей, расходы по уплате госпошлины в размере *** руб., всего в сумме *** коп.

Во взыскании пени в большем размере ООО Управляющая компания «Союз» отказать.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Иркутска заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.И. Касьянова

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам с 10 по 31 декабря 1000 руб. бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.