Решение суда о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов № 2-6895/2017 ~ М-5798/2017

дело № 2-6895\17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2017 года

Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан

в составе:

председательствующего судьи Сарваровой Т.К.,

при секретаре судебного заседания Ивановой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ОАО УЖХ Калининского района городского округа город Уфа РБ к Гречушкину С. Л., Красновой Н. И., Гречушкину М. С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

    ОАО УЖХ Калининского района городского округа город Уфа РБ обратилось в суд с иском к Гречушкину С. Л., Красновой Н. И., Гречушкину М. С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени и судебных расходов.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Зарипова З.Д. требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям изложенным в иске

В судебном заседании ответчик Гречушкин С.Л., <данные изъяты> требования признал частично, просил применить срок исковой давности к требованиям с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, а также применив ст. 333 ГК РФ снизить размер пеней.

В судебном заседании ответчик Гречушкин М.С. также требования признал частично, просил применить срок исковой давности к требованиям с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также применив ст. 333 ГК РФ снизить размер пеней.

На судебное заседание Краснова Н.И. не явилась, извещена по месту отбывания наказания. Возражений на иск на суд не представила.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, выслушав лиц, участвующих вы деле, суд приходит к следующему.

В соответствии с Конвенцией от 04.11.1950 года «О защите прав человека и основных свобод», ст. 1 «Высокие договаривающиеся Стороны обеспечивают каждому, находящемуся под их юрисдикцией, права и свободы, определенные в разделе 1 настоящей Конвенции».

Согласно ст. 6 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от 04.11.1950 года «Каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона».

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

В судебном заседании установлено, что на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № от ДД.ММ.ГГГГ и протокола общего собрания собственников МКД от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «УЖХ Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Согласно справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет зарегистрирован на ФИО7, которая ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрации по смерти.

Согласно справке о регистрации, от ДД.ММ.ГГГГ МУП ЕРКЦ № в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Гречушкин С.Л., <данные изъяты>, Краснова Н.И.,, <данные изъяты> Гречушкин М.С.

За предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года оплата за ЖКУ не производилась, соответственно, задолженность за жилищно-коммунальные услуги за этот период составляет 335035,72 рублей и пени в размере 164706,20 рублей.

Части 1, 2 статьи 153 ЖК РФ предусматривают:

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

члена жилищного кооператива с момента представления жилого помещения жилищным кооперативом;

собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ невыполнение обязанности доказывания приводит к вынесению решения в пользу стороны, доказавшей обстоятельства, на которые она ссылалась. В том случае, когда ответчик приводит возражения против иска, ссылаясь на какие-то обстоятельства, он их и доказывает. Однако на день рассмотрения дела ответчиками суду не представлены сведения о погашении задолженности.

Ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности в части взыскания коммунальных платежей.

В соответствии со ст. ст. 196, 199 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года и применяется по заявлению стороны в споре.

Как усматривается из выписки по лицевому счету задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги образовалась на протяжении периода с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года. С настоящим иском и требованиями о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги истец обратился в суд только ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12.11.2001 N 15, Пленума ВАС Российской Федерации от 15.11.2001 N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Таким образом, срок исковой давности по требованиям истца о взыскании с ответчиков задолженности по внесению ежемесячных платежей за содержание жилья и коммунальные услуги и пени не пропущен истцом в отношении периода сентября 2014 года по февраль 2017 года.

В связи с изложенным, суд считает требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ответчиков подлежащими удовлетворению за период с сентября 2014 года по февраль 2017 года в размере 162539,75 рублей, поскольку в силу вышеуказанных норм закона, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

За несвоевременно и (или) не полностью внесшие платы за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени.

За период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года размер пеней составляет 117643,20 рублей.

Ответчиками в судебном заседании заявлено ходатайство о применении ст. 333 ГК РФ и снижении размер пени в связи с их явной несоразмерностью.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Под последствиями нарушения обязательств могут быть отнесены не полученные истцом имущество и денежные средства, понесенные убытки (в том числе упущенная выгода), другие имущественные или неимущественные права, на которые истец вправе рассчитывать в соответствии с законодательством и договором.

Неустойкой (пени, штрафом) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств (статья 330 Гражданского Кодекса Российской Федерации). Она является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.

В связи с тем, что размер предъявляемых к взысканию пени несоразмерен последствиям нарушения обязательств, с учетом периода просрочки вносимых платежей, суд находит подлежащим снизить размер начисленных пеней до 58800 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию расходы по государственной пошлины в размере 8197 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    Исковые требования ОАО УЖХ Калининского района городского округа город Уфа РБ к Гречушкину С. Л., Красновой Н. И., Гречушкину М. С. удовлетворить частично.

    Взыскать солидарно с Гречушкина С. Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Красновой Н. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Гречушкина М. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в пользу ОАО УЖХ Калининского района городского округа город Уфа РБ задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 162539,75 рублей, пени 58800 рублей.

Взыскать с Гречушкина С. Л., Красновой Н. И., Гречушкина М. С. в пользу ОАО УЖХ Калининского района городского округа город Уфа РБ расходы по уплате государственной пошлины по 2732 рубля 33 копейки с каждого.

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г.Уфы.

Судья: Т.К.Сарварова