Решение суда о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги № 2-7671/2017 ~ М-7292/2017

№2-7671/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 ноября 2017 года                                 г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Рамазановой З.М.,

при секретаре Савельевой Н.Е.,

    с участием представителя истца     Аллагуровой Л.Н. по доверенности от 05.05.2017 № 9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Универсал-Сервис» к Низамутдинову Ильдару Фаридовичу, Низамутдиновой Вере Владимировне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Универсал-Сервис» обратилось в суд с иском к НизамутдиновуИ.Ф., НизамутдиновойВ.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование иска указано на то, что Низамутдинов И.Ф., Низамутдинова В.В. зарегистрированы по адресу: г. Уфа, <адрес>, являются нанимателями жилого помещения.

Ответчик вносят несвоевременно и не в полном объеме плату за жилое помещение и коммунальные услуги за вышеуказанную квартиру.

Задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: г. Уфа <адрес>А-3 за период с 01.08.2015 г. по 01.09.2017 г. составляет 98 509,82 руб., пени в размере 40 488,49 руб., начисленные в соответствии с п. 14 ст. 154 ЖК РФ.

На основании изложенного ООО УК «Универсал-Сервис» просит суд взыскать солидарно с Низамутдиновой Веры Владимировны, Низамутдинова Ильдара Фаридовича в пользу ООО УК «Универсал-Сервис» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 98 509,82 руб., пени – 40 488,49 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 479,85 руб.

В судебном заседании представитель истца Аллагурова Л.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, указав на то, что оплата задолженности ответчиками не производится.

Ответчики Низамутдинов И.Ф., Низамутдинова В.В., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В адрес ответчиков в соответствии со ст. 113 ГПК РФ направлены судебные повестки заказной почтой с уведомлением. Ответчики в почтовое отделение за получением судебного извещения не явились, судебная корреспонденция возвращена с отметкой – истек срок хранения.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1. Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений, данных в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Определением Кировского районного суда г. Уфы от 03 ноября 2017 года постановлено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца Аллагурову Л.Н., изучив и оценив материалы гражданского дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Низамутдинов И.Ф. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес> А - 3.

Согласно представленной справке Единого расчетно-кассового центра ГО г. Уфа РБ Кировский район отделение «Уфа-центр» № 3876 от 01 августа 2017 года по данному адресу также зарегистрированы Низамутдинова В.В. – супруга.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 Гражданского кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 69 Гражданского кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится управляющей организации ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. ст. 155 - 157 Жилищного кодекса РФ граждане, занимающие жилое помещение, обязаны вносить плату за жилье и коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10 числа следующего за прожитым месяца.

Из обстоятельств дела следует, что ответчики не исполняют надлежащим образом обязательства по внесению оплаты за жилое помещение по вышеуказанному адресу, а также - коммунальные услуги.

Согласно представленным расчетам сумма задолженности ответчиков за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 августа 2015 года по 01 сентября 2017 г. составляет 98 509,82 руб., пени в размере 40 488,49 руб., начисленные в соответствии с п. 14 ст. 154 ЖК РФ.

Проверив указанные расчеты суд признает из верными, соответствующими обстоятельствами дела, требованиям законодательства.

    На основании ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вопреки положению приведенной правовой нормы ответчиками не представлены доказательства надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Возражений относительно указанной суммы задолженности не заявлено.

Анализируя изложенное выше, суд приходит к выводу, что ответчиками возложенная на них законом обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг надлежащим образом не исполняется, в связи с чем находит исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Универсал-Сервис» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу ООО УК «Универсал-Сервис» расходы по уплате госпошлины в размере 2 479,85 руб.

Согласно п. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Размер оплаты услуг представителя суд определяет с учетом принципов разумности, сложности гражданского дела, количества судебных заседаний, документов, подготовленных представителем истца. Данные расходы суд признает обоснованными, необходимыми и подлежащими удовлетворению (договор на оказание услуг № б/н от 25 мая 2017 года, акт приема –передачи денежных средств от 05 июня 2017 года).

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя, которые суд определяет в размере 8 000 руб.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Универсал-Сервис» к Низамутдинову Ильдару Фаридовичу, Низамутдиновой Вере Владимировне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить в части.

Взыскать солидарно с Низамутдиновой Веры Владимировны, Низамутдинова Ильдара Фаридовича в пользу ООО УК «Универсал-Сервис» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 98 509,82 руб., пени – 40 488,49 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 8 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 479,85 руб.

Ответчики вправе подать в Кировский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления

Судья:                     З.М.Рамазанова