Решение суда о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги № 2-3549/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2015 г. Никулинский районный суд г. Москвы, в составе судьи Душкиной А.А., при секретаре Малявской Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3549/15 по иску ООО «БизнесТрейд» к Вишняковой К.К. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ООО «БизнесТрейд» обратился в суд с иском к Вишняковой К.К., собственнику квартиры №, общей площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес> о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что ООО «БизнесТрейд» является управляющей компанией и предоставляет полный перечень коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества указанного многоквартирного дома. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные услуги в связи с чем образовался долг в размере №

По аналогичным основаниям, ООО «БизнесТрейд» обратился к ответчику с иском по жилому помещению № с требованием о взыскании долга в размере №, по жилому помещению № о взыскании долга в размере №, по жилому помещению № о взыскании долга в размере №, по жилому помещению № о взыскании долга в размере №.

Кроме того истцом были заявлены требования о взыскании с ответчика оплаченной при подаче иска государственной пошлины.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. указанные исковые заявления объединены в одно производство.

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования, в их уточненной редакции поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, исковые требования признал, заявил о пропуске истцом срока исковой давности, просил учесть произведенные ответчиком платежи.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

ООО «БизнесТрейд» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом <адрес>, является поставщиком жилищно-коммунальных услуг.

Вишнякова К.К. является собственником квартиры № общей площадью № квартиры №, общей площадью №., квартиры № общей площадью №., квартиры №, общей площадью №., квартиры № общей площадью №., в указанном многоквартирном доме, что подтверждается материалами дела и не оспаривалось сторонами.

Ответчиком оплата за жилое помещение и коммунальные услуги производится нерегулярно и не в полном объёме, в связи с чем, образовалась задолженность.

Согласно п. 5 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение и, согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, плату за коммунальные услуги. Кроме того, в соответствии с п. 4 ст. 162 ЖК РФ, условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме, согласно ч. 8, ст. 162 ЖК РФ, изменение и/или расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляется в порядке, предусмотренным гражданским законодательством, собственники помещений в многоквартирном доме вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. В результате невыполнения ответчиком своих обязанностей, а именно уклонения от внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, истец понёс убытки и на основании ст. 15 ГК РФ вправе требовать исполнения обязательств.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определённое действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В судебном заседании представитель ответчика факт наличия задолженности не оспаривал, однако заявил о пропуске истцом срока исковой данности, поскольку иск подан в ДД.ММ.ГГГГ., а задолженность исчисляется с 01.12.2015г., с которым представитель истца согласилась, в связи с чем уменьшила исковые требования.

Таким образом, по состоянию на день вынесения решения, долг ответчика за период, входящий в срок исковой давности, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., а также с учетом частичного погашения долга в период нахождения дела в производстве суда, будет составлять:

- по квартире № – №;

- по квартире № – №;

- по квартире № №;

- по квартире № №;

- по квартире № – №.

Общая сумма долга составляет №, и подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истца, по изложенным основаниям.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина, которая, в соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчика в размере №, т.е. пропорционально удовлетворенных судом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 153-155 ЖК РФ, ст.ст. 307, 309 ГК РФ, ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с Вишняковой К.К. в пользу ООО «БизнесТрейд» задолженность в размере №, расходы по оплате госпошлины в размере №, а всего №

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

        Судья:                                                        Душкина А.А.