Решение суда о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги № 2-3345/2017 ~ М-3527/2017

Дело № 2-3345/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ульяновск                                                                                      24 октября 2017 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Бойковой О.Ф.

при секретаре Герасимове А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Засвияжского района» к Хаярову А.Р. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

Истец, ОАО «ГУК Засвияжского района», обратился в суд с иском, впоследствии уточненным, к ответчику о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Свои требования обосновывают тем, что ответчик являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В период того, когда ответчик являлся собственником у него образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Просят взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2015г. по 30.01.2017г. в размере 42 869 руб. 59 коп., пени в размере 9 146 руб. 37 коп.

            В судебное заседание представитель истца на иске настаивает.

Ответчик Хаяров А.Р. в судебное заседание не явился, извещен, причин неявки суду не сообщил.

С учетом мнения представителя истца, суд возможным рассмотреть дело при данной явке.

           Выслушав пояснение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Гражданским законодательством, в частности, ст. 12 ГК РФ, предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантией их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции РФ.

Таким образом, каждая из сторон представляет суду доказательства обоснованности либо необоснованности требований и возражений. Ст. 56 ГПК РФ прямо указывает на то, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.

    Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

Статьей 210 ГК РФ, статьей 30 ЖК Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания имущества и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК Российской Федерации, подпунктом "и" пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 155 ЖК Российской Федерации расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей до 10 числа следующего за истекшим месяцем.

Положением части 1 статьи 158 ЖК Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" перечень конкретных работ и услуг, выполняемых за счет платы за содержание жилого помещения, условия их оказания и выполнения, а также размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год (пункт 5 части 2 статьи 44, часть 7 статьи 156 ЖК РФ) (п. 15 Постановления).

      В судебном заседании было установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> период с 01.09.2015г. по 30.01.2017г. являлся Хаяров А.Р.

        Определением мирового судьи судебного участка №3 Засвияжского судебного района г. Ульяновска 27.07.2017г. отказано ОАО «ГУК Засвияжского района» в выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО5, Хаярова А.Р., ФИО3

         Из представленных представителем истца документов, следует, что ответчик Хаяров А.Р. своевременно не оплачивал жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.09.2015г. по 30.01.2017г. в размере 42 869 руб. 59 коп., которая подлежит взысканию.

Взимание пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрено федеральным законом, а именно, п. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Со стороны представителя истца выставлены требования по взысканию пени за вышеуказанный период в размере 9 146 руб. 37 коп. Сумма пени также подлежит взысканию с ответчика.

Со стороны ответчиков своего контррасчета суду не предоставлено.

Суд обращает внимание на то, что в силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ, в редакции от 29.07.2017г., неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Факт ненадлежащего исполнения ответчиками своих обязательств перед истцом по оплате коммунальных услуг подтвержден допустимыми и достоверными по делу и не опровергнутыми ответчиками в нарушении ст. 56 ГПК РФ.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Взыскание с ответчика госпошлины производится по правилам ст. 103 ГПК РФ.

         На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Засвияжского района» к Хаярову А.Р. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать в пользу открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Засвияжского района» с Хаярова А.Р. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2015г. по 30.01.2017г. в размере 42 869 руб. 59 коп., пени в размере 9 146 руб. 37 коп., всего 52 015 руб. 96 коп.

Взыскать с Хаярова А.Р. оплату государственно пошлины в доход местного бюджета в размере 1760 руб. 48 коп.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд города Ульяновска в течение месяца.

Судья                                                                        Бойкова О.Ф.