Решение суда о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги № 02-5133/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2016 года г. Москва

Тушинский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Андреевой Т.Е.

при секретаре Гнутовой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5133/16 по иску ГБУ «Жилищник района Северное Тушино» к Потаповой Е.Д. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ «Жилищник района Северное Тушино» обратился в суд с иском к Потаповой Е.Д. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 76 133 руб. 68 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2 484 руб.01 коп. В обоснование заявленных требований истец указал, что Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Северное Тушино» (ГБУ «Жилищник района Северное Тушино») является управляющей организацией осуществляющей управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: город Москва, ул. *** в соответствии с жилищным законодательством РФ. В период с января 2013 г. по февраль 2016 г. ответчик несвоевременно вносил плату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 76 133 рублей 68 коп. Единый и долговой платежный документ направляется ответчику своевременно по адресу проживания, однако, несмотря на это, своих обязательств по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчики не исполняют. По мнению истца, ответчиком нарушено его право на надлежащее управление домом, свободу предпринимательской деятельности, законные интересы по сбору такой платы, в силу положения ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, поскольку истец является поставщиком коммунальных услуг, обязан рассчитываться с поставщиками услуг.

В судебном заседании представитель истца - ГБУ «Жилищник района Северное Тушино» по доверенности Троян А.П. заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик Потапова Е.Д. в судебном заседании возражала против удовлетворения требований истца в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2013 года по февраль 2013 года включительно, просила применить к требованиям истца в данной части срок исковой давности. В остальной части исковые требования признала в полном объеме.

Суд, выслушав представителя истца по доверенности Троян А.П., ответчика Потапову Е.Д., проверив письменные материалы дела, оценив доказательства в совокупности, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим . Также на основании вышеназванной и ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (принадлежащего ему имущества).

Согласно , ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пп.5 п.2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника и нанимателя жилого помещения с момента регистрации права собственности на жилое помещение у первого и заключения договора найма жилого помещения у второго.

В соответствии с п. 2 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утв. Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «потребитель» - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Северное Тушино» (ГБУ «Жилищник района Северное Тушино») является управляющей организацией осуществляющей управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: город Москва, ул. *** в соответствии с жилищным законодательством РФ.

Разрешая спор, суд находит, что исполнителем услуг, поставляемых в многоквартирный дом, в котором проживает ответчик, в спорный период являлось ГБУ «Жилищник района Северное Тушино», которое было наделено полномочиями по управлению многоквартирным домом, предоставляло коммунально-жилищные услуги ответчикам на основе заключенных непосредственно с ним договоров с ресурсоснабжающими и эксплуатационными организациями, а иное суду не представлено.

Следовательно, у ответчика как у потребителя жилищно-коммунальных услуг, возникла обязанность по их оплате исполнителю ГБУ «Жилищник района Северное Тушино» на основе выставляемых платежных требований.

Собственником квартиры № *** по адресу: город Москва, ул. *** является Потапова Е.Д. *** года рождения, совместно с ней в квартире постоянно зарегистрирована и проживает несовершеннолетняя дочь Потапова М.П. *** года рождения.

Следовательно, ответчик имеет все права собственника жилого помещения и несет обязанность по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг.

В период с января 2013 г. по февраль 2016 г. ответчик несвоевременно вносил плату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 76 133 рублей 68 коп., что объективно подтверждено приобщенной к материалам справкой о финансовом состоянии лицевого счета.

Согласно и ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В судебном заседании ответчиком Потаповой Е.Д. заявлено ходатайство о применении срока исковой давности на период с января 2013 года по февраль 2013 года включительно, поскольку исковое заявление подано в суд 23 марта 2016 года, то есть по истечению установленного законом срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

В силу ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Как видно из материалов дела, исковое заявление было подано в суд 23 марта 2016 года, а требования о взыскании задолженности заявлены за период с января 2013 года по февраль 2016 года, то есть, за период с января 2013 года по февраль 2013 года включительно истец обратился с иском в суд по истечению установленного законом срока.

Таким образом, суд принимает срок исковой давности за период с января 2013 года по февраль 2013 года включительно, в связи с чем, исключает сумму задолженности за указанный период.

На основании ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это действие противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу п.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд полагает возможным принять признание иска ответчиком Потаповой Е.Д. и частично удовлетворить исковые требования ГБУ г. Москвы «Жилищник района Северное Тушино» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 75 882 руб. 94 коп., поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, помимо этого исковые требования в данной части нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по предоставлению доказательств и участию в их исследовании.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Поскольку ответчик не представил доказательства надлежащего исполнения обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ГБУ «Жилищник района Северное Тушино» г. Москвы с учетом применения срока исковой давности о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 75 882 руб. 94 коп. за период времени с марта 2013 года по февраль 2016 года включительно.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, в связи с этим суд взыскивает с Потаповой Екатерины Дмитриевны в пользу ГБУ «Жилищник района Северное Тушино» расходы по уплате госпошлины в размере 2 476 руб. 49 коп.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с Потаповой Е.Д. в пользу ГБУ «Жилищник района Северное Тушино» задолженность в размере 75 882 (семьдесят пять тысяч восемьсот восемьдесят два) руб. 94 коп. за период времени с марта 2013 года по февраль 2016 года.

Взыскать с Потаповой Е.Д. в пользу ГБУ «Жилищник района Северное Тушино» расходы по уплате госпошлины в размере 2 476 рублей 49 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд г Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: