Решение суда о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги № 02-5113/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2016 года г. Москва

Тушинский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Андреевой Т.Е.,

при секретаре Гнутовой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5113/16 по иску ГБУ «Жилищник района Северное Тушино» к Сургутскому В.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ «Жилищник района Северное Тушино» обратился в суд с иском к Сургутскому В.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 130 864 руб. 61 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 3 817 руб.29 коп. В обоснование заявленных требований истец указал, что Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Северное Тушино» (ГБУ «Жилищник района Северное Тушино») является управляющей организацией осуществляющей управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: город Москва, ул. *** в соответствии с жилищным законодательством РФ. В период с октября 2006 г. по февраль 2016 г. ответчик несвоевременно вносил плату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 130 864 рублей 61 коп. Единый и долговой платежный документ направляется ответчику своевременно по адресу проживания, однако, несмотря на это, своих обязательств по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчик не исполняет. По мнению истца, ответчиком нарушено его право на надлежащее управление домом, свободу предпринимательской деятельности, законные интересы по сбору такой платы, в силу положения ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, поскольку истец является поставщиком коммунальных услуг, обязан рассчитываться с поставщиками услуг.

В судебном заседании представитель истца - ГБУ «Жилищник района Северное Тушино» по доверенности Троян А.П. заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик Сургутский В.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения требований истца в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2006 года по февраль 2013 года включительно, просил применить к требованиям истца в данной части срок исковой давности. В остальной части исковые требования признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Суд, выслушав представителя истца по доверенности Троян А.П., ответчика Сургутского В.В., проверив письменные материалы дела, оценив доказательства в совокупности, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ закрепляет, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Зарегистрированные в квартире лица пользуются всеми коммунальными услугами (теплоснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Ст. 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 2 п. 2 ст. 19 ЖК РФ указанное жилое помещение относится к государственному жилищному фонду.

Как следует из материалов дела, Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Северное Тушино» (ГБУ «Жилищник района Северное Тушино») является управляющей организацией осуществляющей управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: город Москва, ул. *** в соответствии с жилищным законодательством РФ.

Разрешая спор, суд находит, что исполнителем услуг, поставляемых в многоквартирный дом, в котором проживает ответчик, в спорный период являлось ГБУ «Жилищник района Северное Тушино», которое было наделено полномочиями по управлению многоквартирным домом, предоставляло коммунально-жилищные услуги ответчикам на основе заключенных непосредственно с ним договоров с ресурсоснабжающими и эксплуатационными организациями, а иное суду не представлено.

Следовательно, у ответчика как у потребителей жилищно-коммунальных услуг, возникла обязанность по их оплате исполнителю ГБУ «Жилищник района Северное Тушино» на основе выставляемых платежных требований.

Нанимателем квартиры по адресу: г. Москва, ул. *** является Сургутский В.В.

В период с октября 2006 года по февраль 2016 года ответчик несвоевременно вносил плату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 130 864 рубля 61 коп., что объективно подтверждено приобщенной к материалам справкой о финансовом состоянии лицевого счета.

В соответствии с пп.5 п.2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника и нанимателя жилого помещения с момента регистрации права собственности на жилое помещение у первого и заключения договора найма жилого помещения у второго.

В соответствии с п. 2 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утв. Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «потребитель» - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В судебном заседании ответчиком Сургутским В.В. заявлено ходатайство о применении срока исковой давности на период с октября 2006 года по февраль 2013 года включительно, поскольку исковое заявление подано в суд 23 марта 2016 года, то есть по истечению установленного законом срока исковой давности. (л.д….).

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

В силу ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Как видно из материалов дела, исковое заявление было подано в суд 23 марта 2016 года, а требования о взыскании задолженности заявлены за период с октября 2006 года по февраль 2016 года, то есть за период с октября 2006 года по февраль 2013 года включительно истец обратился с иском в суд по истечению установленного законом срока.

Таким образом, суд принимает срок исковой давности за период с октября 2006 года по февраль 2013 года включительно, в связи с чем, исключает сумму задолженности за указанный период.

На основании ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это действие противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу п.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд полагает возможным принять признание иска ответчиком Сургутским В.В. и частично удовлетворить исковые требования ГБУ г. Москвы «Жилищник района Северное Тушино» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 36 107 руб. 54 коп., поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, помимо этого исковые требования в данной части нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по предоставлению доказательств и участию в их исследовании.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Поскольку ответчик не представил доказательства надлежащего исполнения обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ГБУ «Жилищник района Северное Тушино» г. Москвы с учетом применения срока исковой давности о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 36 107 руб. 54 коп. за период времени с марта 2013 года по февраль 2016 года включительно.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате госпошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1 283 руб. 23 коп.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ГБУ «Жилищник района Северное Тушино» г. Москвы к Сургутскому В.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с Сургутского В.В. в пользу ГБУ «Жилищник района Северное Тушино» задолженность в размере 36 107 (тридцать шесть тысяч сто семь) рублей 54 копеек за период времени с марта 2013 года по февраль 2016 года.

Взыскать с Сургутского В.В. в пользу ГБУ «Жилищник района Северное Тушино» расходы по уплате госпошлины в размере 1 283 рублей 23 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований ГБУ «Жилищник района Северное Тушино» отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд г Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Т.Е. Андреева