Решение суда о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги № 02-4605/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2015 года г. Москва Тушинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Моисеевой Т.В., при секретаре Казаковой Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-4605/15 по иску ГБУ г. Москвы

«Жилищник района Митино» к Чернековой Е.Н., Чернекову П.П., Малеевой А.И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ

Истец ГБУ г. Москвы «Жилищник района Митино» обратился в суд с иском к ответчикам Черненковой Е.Н., Черненкову П.П., Малеевой А.И. о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме сумма, пени в сумме сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик в период с мая 2004 г. по март 2015 не внесли в полном объеме плату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего ГБУ г. Москвы «Жилищник района Митино» подпадает под штрафные санкции и не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию домов, что наносит ущерб зданиям, нарушает права и законные интересы истца, а также добросовестных граждан, исправно вносящих плату за жилищно-коммунальные услуги. Единый и долговой платежный документ направлялся ответчикам своевременно, по адресу их проживания.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о дате и месте разбирательства дела, сведений об уважительных причинах неявки не имеется.

Ответчики Черненкова Е.Н., Черненков П.П., Малеева А.И. в судебное заседание не явились, уполномоченного представителя не направили, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, что подтверждается соответствующими почтовыми документами, приобщенными к материалам дела, отзыв, возражения на исковое заявление не представили.

Адрес места жительства ответчиков подтвержден выпиской из домовой книги, приобщенной к материалам дела. В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

С учетом изложенного, суд счел возможным рассмотреть спор при данной явке сторон в отсутствие ответчиков, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного разбирательства на основании положений ст. 118, ст. 119, ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, оценив имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям Судом установлено, что ответчик Черненкова Е.Н. является нанимателем отдельной двухкомнатной квартиры по адресу: адрес. Также на данной жилплощади зарегистрированы совершеннолетние дочь Малеева А.И. и сын Черненков П.П. (л.д.11).

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя: - плату за пользование жилым помещением (плата за наем); - плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; - плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п.3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. № 307, исполнителем услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а так же индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.

В силу положений ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условием обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно сведений финансового лицевого счета за период с мая 2004 г. по март 2015 г. ответчики не в полном объеме оплачивали предоставленные им жилищно-коммунальные услуги и задолженность ответчиков составляет сумма (л.д. 12-28).

Поскольку ответчики исполняли свои обязательства по оплате за жилищно- коммунальные услуги ненадлежащим образом и допустили возникновение указанной задолженности, суд взыскивает данную сумму задолженности с ответчиков солидарно.

Лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно (часть 14 ст. 155 ЖК РФ).

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков неустойки, размер которой согласно расчета истца (л.д.8-10) составил сумма Суд не может согласиться с данным расчетом истца, поскольку произведен в соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ, что противоречит специальной мере ответственности за просрочку оплаты жилищно-коммунальных платежей, установленной ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. Руководствуясь положениями ст. 333 ГК РФ, суд полагает справедливым взыскать с ответчиков пени в размере сумма, что отвечает требованиям соразмерности последствиям нарушения ими обязательств.

Частично удовлетворяя исковые требования, в порядке ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, взыскивает с ответчиков в пользу истца государственную пошлину (л.д.6) пропорционально размеру удовлетворённых судом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Чернековой Е.Н., Чернекову П.П., Малеевой А.И. в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник района Митино» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме сумма, пени в размере сумма, госпошлину в размере сумма, всего – сумма Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца.

Судья : 4.