Решение суда о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги № 02-4353/2016

Дело №*

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Москва * года Никулинский районный суд г.Москвы в составе судьи Шайхутдиновой А.С., при секретаре Агабековой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело по исковому

заявлению Государственного бюджетного учреждения г.Москвы «Жилищник района Раменки» к Горячеву П. В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ города Москвы «Жилищник района Раменки» обратилось с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, в обосновании указав, что ответчик является нанимателем по договору социального найма квартиры, расположенной по адресу: *. Однако обязательства по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества не исполняет, в связи с чем, образовалась задолженность.

На основании этого, истец просит взыскать с ответчика задолженность по состоянию на * года в размере * руб, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере * руб.

Представитель ГБУ «Жилищник района Раменки» на судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик исковые требования не признал, указав на отсутствие денежных средств для оплаты коммунальных платежей в связи с незаконными действиями третьих лиц, а также просил применить сроки исковой давности к задолженности, возникшей до апреля 2013 года.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 и части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане - наниматели жилого помещения по договору социального найма обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

ГБУ города Москвы «Жилищник района Раменки» является управляющей организацией, которая осуществляет деятельность в сфере управления многоквартирными домами, оказывает услуги, связанные с содержанием и ремонтом общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: *. Указанные обстоятельства не оспаривались в судебном заседании и подтверждаются материалами дела.

Из материалов дела усматривается, что ответчик является нанимателем по договору социального найма квартиры, расположенной по адресу: *.

Согласно представленному истцом расчету задолженность по лицевому счету квартиры №* по адресу: *, перед управляющей компанией - ГБУ «Жилищник района Раменки» за период с октября 2007 года по * года составила * руб.

В ходе рассмотрения дела ответчик заявил о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.

Положения статьи 196 Гражданского кодекса РФ устанавливают общий срок исковой давности в три года. При этом положения пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ предусматривают, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Предметом спора является взыскание задолженности по оплате квартплаты и коммунальных платежей за период с октября 2007 года по * года в размере * руб. В суд с иском истец обратился * г. Вследствие этого и на основании статьи 196 Гражданского кодекса РФ суд приходит к выводу, что истец пропустил срок исковой давности для предъявления требований к ответчикам по взысканию задолженности по оплате квартплаты и коммунальных платежей за период с октября 2007 года по апрель 2013 года в размере * руб, и в соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ полагает необходимым применить последствия пропуска истцом срока исковой давности, отказав истцу в удовлетворении исковых требований по взысканию с ответчика задолженности по оплате квартплаты и коммунальных платежей за данный период.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу ГБУ «Жилищник района Раменки» надлежит взыскать задолженность по квартплате и оплате коммунальных платежей в размере * руб.

Доводы ответчика об образовании задолженности в связи с отсутствием денежных средств не являются основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку отсутствие денежных средств не освобождает от оплаты фактически оказанных услуг. Доказательств того, что услуги не были оказаны, либо оказаны ненадлежащим образом, суду представлено не было.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, подлежит к взысканию с ответчика в пользу истца сумма госпошлины в размере * руб (пропорционально удовлетворенным требованиям).

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Государственного бюджетного учреждения г.Москвы «Жилищник района Раменки» к Горячеву П. В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Горячева П. И. в пользу Государственного бюджетного учреждения г.Москвы «Жилищник района Раменки» сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере * руб, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере * руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья.