Решение суда о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги № 02-3217/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2016 года г.Москва Тушинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Самохваловой С.Л., при секретаре Ефановой М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-3217/16 по

иску ТСЖ «Митинский оазис-13» к Самохиной И.Н., Самохину Ю.М. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Митинский оазис-13» обратилось в суд с иском к Самохиной И.Н., Самохину Ю.М. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование своих требований истец ссылался на то, что ответчики являются сособственниками по ½ доли в праве собственности на трехкомнатную квартиру ***, расположенную по адресу: г.Москва, ул. *** и имеют задолженность за жилищно-коммунальные услуги и содержание общего имущества за период с марта 2015 г.по август 2015 г. в размере 82 759 руб. 22 коп., которая состоит из задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 53 282 руб. 72 коп., задолженности по оплате членских взносов на эксплуатацию и ремонт в размере 14 261 руб. 76 коп., задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 4069 руб. 80 коп., задолженности по оплате видеонаблюдения и охраны, ворот и калиток, домофона, прочих расходов и TV антенны в размере 11 145 руб. 90 коп. Просят взыскать указанную задолженность, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1466 руб. 60 коп.

Представитель истца по доверенности Белодедов Н.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Самохина И.Н., Самохин Ю.М. о дате судебного заседания извещены надлежащим образом по месту жительства, в суд не явились, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии с п. 4 ст. 15 Конституции Российской Федерации общепризнанные принципы и нормы международного права и международные договоры Российской Федерации являются составной частью ее правовой системы. Если международным договором Российской Федерации установлены иные правила, чем предусмотренные законом, то применяются правила международного договора.

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 6 Конвенции "О защите прав человека и основных свобод", которого каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Разрешая

дело, суд полагает,

что неявка ответчика, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

Ответчиками не представлено доказательств о невозможности участия их в судебном заседании, суд признает причины неявки ответчиков неуважительными, и в соответствии с п.3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть настоящий спор по существу в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя принадлежащего ему имущества.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой.

В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя: плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном дома; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 5 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что ответчики Самохина И.Н., Самохин Ю.М. являются сособственниками по ½ доли в праве собственности трехкомнатной квартиры 12, расположенной по адресу: г.Москва, ул. ***, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными на основании договора об уступке права требования от 06.10.2000 г. (л.д.9,10,11).

В доме № *** в г.Москве организован ТСЖ «Митинский оазис-13».

Согласно п.2.1 Устава ТСЖ «Митинский оазис-13», зарегистрированного в Московской регистрационной палате 15 июля 1999 года (л.д. 32), товарищество объединяет на добровольной основе собственников жилых и нежилых помещений в пяти многоквартирных домах, в том числе д. *** в г. Москве В силу п.2.2 Устава ТСЖ предметом его деятельности, в том числе являются управление многоквартирными домами, входящими в ТСЖ, обеспечение обслуживания, эксплуатации и ремонта недвижимого имущества комплекса, обеспечение надлежащего содержания общего имущества комплекса многоквартирных домов, обеспечение домовладельцев коммунальными и прочими услугами. (л.д.18-30).

В обоснование своих требований истцы ссылались на то, что за ответчиками, которые являются собственниками квартиры, образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей и эксплуатационных расходов за период с марта 2015 г по август 2015 года в размере 82 759 руб. 22 коп., состоящая из задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 53 282 руб. 72 коп., задолженности по оплате членских взносов на эксплуатацию и ремонт в размере 14 261 руб. 76 коп., задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 4069 руб. 80 коп., задолженности по оплате видеонаблюдения и охраны, ворот и калиток, домофона, прочих расходов и TV антенны в размере 11 145 руб. 90 коп., в подтверждение чего представили финансовый план за 2015 г. (л.д.14-15). Оснований не доверять представленным документам у суда не имеется.

А поскольку ответчики являются собственниками квартиры, следовательно, имеют все права и несут все обязанности собственников, в том числе и по оплате коммунальных услуг и эксплуатационных расходов.

Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования о взыскании задолженности согласно ст. 15 ГК РФ в размере 82 759 руб. 22 коп, и взыскивает с ответчиков в пользу истца указанную сумму в равных долях по 41 379 руб. 61 коп. с каждого ответчика.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Между тем, судом не добыто, а ответчиками не представлены какие-либо доказательства оплаты жилищно-коммунальных услуг за указанный период.

Согласно ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по уплате госпошлины при подаче иска в суд пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере 1466 руб. 60 коп. в равных долях по 733 руб. 30 коп. с каждого ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ТСЖ «Митинский оазис-13» к Самохиной И.Н., Самохину Ю.М. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с Самохиной И.Н. в пользу ТСЖ «Митинский оазис-13» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период марта 2015 года по август 2015 года в размере 41 379 руб. 61 коп. расходы по уплате государственной пошлины в размере 733 руб. 30 коп.

Взыскать с Самохина Ю.М. в пользу ТСЖ «Митинский оазис-13» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период марта 2015 года по август 2015 года в размере 41 379 руб. 61 коп. расходы по уплате государственной пошлины в размере 733 руб. 30 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд в течение месяца.

Судья.