Решение суда о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги № 02-2900/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2016 года г Москва

Тушинский районный суд г Москвы

в составе председательствующего судьи Андреевой Т.Е.,

при секретаре Гнутовой Е.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2900/16 по иску Государственного бюджетного учреждения г. Москвы «Жилищник района Митино» к Дербышеву А.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ «Жилищник района Митино» обратился в суд с иском к ответчику Дербышеву А.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в квартире по адресу: г. Москва, *** за период с октября 2014 г. по ноябрь 2015 г. в сумме 124 052 руб. 40 коп. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик, являясь собственником указанного жилого помещения, в нарушение установленных требований законодательства не несет расходов по содержанию квартиры, ввиду чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Помимо суммы задолженности истец также просит взыскать с ответчика государственную пошлину, уплаченную при подаче иска в сумме 3681 руб. 05 коп.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика по доверенности Левых Д.О. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, поскольку ответчиком в полном объеме погашена задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в подтверждение чего представила соответствующие платежные документы.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в совокупности, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим . Также на основании вышеназванной и ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (принадлежащего ему имущества).

В силу ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно , ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со , , ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Положениями ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Положениями и ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных и настоящего Кодекса.

ЖК РФ предусмотрено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер обязательных платежей и(или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Из материалов дела следует, что ответчик Дербышев А.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ***.

ГБУ г. Москвы «Жилищник района Митино» является организацией, выполняющей функции управления указанным домом.

Согласно расчету истца, задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с октября 2014 г. по ноябрь 2015 г. составила 124052 руб. 40 коп.

Из представленных в судебном заседании платежных документов следует, что ответчик 23.01.2016 г. оплатил задолженность по оплате ЖКУ в жилом помещении по адресу: г. Москва, *** в общей сумме 147 606 руб. 44 коп. с учетом квитанции, предъявленной к оплате за январь 2016 г.

Таким образом, с учетом фактического погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, основания для удовлетворения исковых требований ГБУ г. Москвы «Жилищник района Митино» к Дербышеву А.В. отсутствуют.

Поскольку суд отказывает в удовлетворении иска, оснований для возмещения истцу судебных расходов по уплате государственной пошлины не имеется.

Руководствуясь ст ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В иске Государственного бюджетного учреждения г. Москвы «Жилищник района Митино» к Дербышеву А.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд г Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: