Решение суда о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги № 02-1971/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2016 года Тушинский районный суд г. Москвы в составе: председательствующего судьи Ушаковой Т.Г., при секретаре Варфоломеевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-1971/16 по

иску ЖСК «Митино-7» к Волченковой С.Ю., Волченкову Н.И., Волченкову Д.Н., Волченковой Г.Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ЖСК «Митино-7» обратился в суд к Волченковой С.Ю. с требованием о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшейся в период с 2012 по 2015 г. в сумме 401331 руб. 34 коп., пени в размере 58177 руб. 97 коп., расходов, понесенных по оплате государственной пошлины в размере 7800 руб.

На основании определения суда от 11 февраля 2016 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Волченков Н.И., Волченков Д.Н. и Волченкова Г.Н.

В обоснование исковых требований указано, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ***, имеют задолженность по оплате за коммунальные услуги. Поскольку предоставленные услуги добровольно не оплачены, истец вынужден обратиться в суд, в связи с чем, просит взыскать с ответчиков уплаченную государственную пошлину в размере 7800 руб.

Представитель истца ЖСК «Митино-7» Бутрина И.Л., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования подержала в полном объеме.

Ответчик Волченков Н.И. в судебном заседании исковые требования не признал.

Ответчики Волченкова С.Ю., Волченков Д.Н., Волченкова Г.Н. извещались своевременно и надлежащим образом о дате и месте судебного разбирательства, однако в судебное заседание не явились.

В силу ст. 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.

В соответствии с п.1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Как следует из материалов дела, ответчики Волченкова С.Ю., Волченков Д.Н., Волченкова Г.Н зарегистрированы по месту жительства по адресу: г.

Москва, ***. По указанному адресу заказными письмами с уведомлениями были направлены извещения о времени и месте проведения судебного разбирательства на 30.05.2016 г. Конверты и уведомления вернулись в суд с отметкой об истечении срока хранения. При этом ответчики извещались сотрудниками почтового отделения о необходимости явки за судебной корреспонденцией.

Согласно п.67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Судебное извещение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем оно было возвращено по истечении срока хранения.

В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Учитывая, что судом предприняты меры к надлежащему извещению ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, о котором ответчикам было известно, ответчики самостоятельно отказались от реализации права на получение судебной корреспонденции, а поэтому в данном случае извещение их о времени и месте рассмотрения дела следует признать надлежащим, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть

дело в отсутствие ответчиков в порядке

ст.167 ГПК РФ.

По смыслу положений гражданского процессуального законодательства лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено договором или законом.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги императивно установлена ч. 3 ст. 30 ЖК РФ в соответствии с которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 110 ЖК РФ жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

ЖСК «Митино-7» организован в 20 марта 1991 г. и осуществляет управление и эксплуатацию многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Москва, ***, действуя на основании Устава, утвержденного общим собранием членов кооператива от 07.05.2015 г.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что в спорный период времени и до настоящего времени, ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ***, на основании договора купли- продажи от 22 ноября 2000 года, согласно которому Волченковой Г.Н.

принадлежит 28/100 долей в праве собственности на жилое помещение, Волченковой С.Ю. – 24/100 долей, Волченкову Н.И. – 24/100 долей, Волченкову Д.Н. – 24/100 долей.

В силу ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя принадлежащего ему имущества.

Обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно свое доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, предусмотрена ч. 1 ст. 158 ЖК РФ.

Часть 4 ст. 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление.

Как усматривается из представленной истцом ведомости начисления платы по квартире № *** по адресу: г. Москва, ***, за период с октября 2012 года по июль 2015 г. (включительно) ответчиками не производилась оплата за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 401331 руб. 34 коп.

В соответствии с положениями п.1 ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Правлением жилищно-строительного кооператива «Митино-7» в адрес ответчиков неоднократно направлялись претензии о необходимости погашения задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Жилищным законодательством предусмотрена мера ответственности за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в виде пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты от невыплаченной в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (п.8.2.6 Устава), требования о взыскания которой в рамках настоящего иска истцом заявлены.

Согласно расчету, представленному истцом, сумма задолженности ответчиков составляет 401331 руб. 34 коп., сумма пени – 58177 руб. 97 коп.

Суд соглашается с расчетом истца, находя его арифметически верным, ответчиками не опровергнутым.

Поскольку ответчики исполняли свои обязательства по оплате за жилищно- коммунальные услуги ненадлежащим образом, допустили возникновение задолженности по оплате и до настоящего времени в добровольном порядке ее не погасили, суд полагает возможным взыскать с ответчиков сумму пени пропорционально взысканной с них сумме задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг.

Вместе с тем, суд не находит оснований для взыскания с ответчиков суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в солидарном порядке, поскольку нормы Гражданского кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ не предусматривают солидарную ответственность собственников жилых помещений, собственники жилого помещения несут ответственность за оплату жилищно- коммунальных услуг пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности.

Таким образом, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит взысканию с сособственников Волченковой С.Ю., Волченкова Н.И., Волченкова Д.Н. и Волченковой Г.Н. в долевом порядке пропорционально долям в праве собственности.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса.

Удовлетворяя требования истца суд также в силу ст. 98 ГПК РФ взыскивает с ответчиков в пользу истца, расходы по уплате государственной пошлины, пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Жилищно-строительного кооператива «Митино-7» к Волченковой С.Ю., Волченкову Н.И., Волченкову Д.Н., Волченковой Г.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с Волченковой Г.Н. в пользу Жилищно-строительного кооператива «Митино-7» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2012 года по июль 2015 года (включительно) в размере 112372 руб. 78 коп., пени в размере 16289 руб. 83 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2182 руб. 63 коп.

Взыскать с Волченковой С.Ю. в пользу Жилищно-строительного кооператива «Митино-7» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2012 года по июль 2015 года (включительно) в размере 96319 руб. 52 коп., пени в размере 13962 руб. 71 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1870 руб. 82 коп.

Взыскать с Волченкова Д.Н. в пользу Жилищно-строительного кооператива «Митино-7» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2012 года по июль 2015 года (включительно) в размере 96319 руб. 52 коп., пени в размере 13962 руб. 71 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1870 руб. 82 коп.

Взыскать с Волченкова Н.И. в пользу Жилищно-строительного кооператива «Митино-7» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2012 года по июль 2015 года (включительно) в размере 96319 руб. 52 коп., пени в размере 13962 руб. 71 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1870 руб. 82 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд г. Москвы в течение месяца.

Судья:.