Решение суда о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги № 02-0784/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2015года г.Москва

Тушинский районный суд г.Москвы

в составе председательствующего федерального судьи Самохваловой С.Л.,

при секретаре Романовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-784/15 по иску ООО «Управляющая компания» к Башуткиной М. Н., Башуткину Н. Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Ответчики Башуткина М.Н., Башуткин Н.Н. являются собственниками отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <изъято>.

ООО «Управляющая компания» обратились в суд с иском к Башуткиной М.Н., Башуткину Н.Н. о взыскании задолженности за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ответчики не в полном объеме оплачивают коммунальные платежи, сумма задолженности за период с <изъято>г. по <изъято>г. составляет <изъято>, в связи с чем просят взыскать задолженность в размере <изъято>, а также сумму госпошлины в размере <изъято>.

Представитель истца по доверенности Шафеева М.М. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о времени и месте судебного разбирательства по месту жительства, возражений по иску не представили, не сообщили суду об уважительных причинах своей неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие, и суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой.

В силу ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

И в соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Статьей 15 ГК РФ предусмотрено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Истец ООО «Управляющая компания» является управляющей компанией дома, расположенного по адресу: <изъято>.

Согласно п.3.1. устава ООО «Управляющая компания», предметом деятельности общества является, в том числе управление и эксплуатация недвижимости жилищного фонда и нежилых помещений, техническим обслуживанием и текущим ремонтом систем отопления, водоотведения, канализации, внутренних систем электрооборудования, слаботочных систем, уборка придомовой территории, обслуживание лифтов, вывоз мусора (л.д. 26-31).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ответчики Башуткина М.Н., Башуткин Н.Н. являются собственниками отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <изъято>, по ½ доле каждый (л.д. 8-9,13-21,148-152).

Следовательно, ответчики имеют все права и несут все обязанности собственников жилого помещения, в том числе и по оплате коммунальных услуг в силу ст. 158 ЖК РФ соразмерно своей доли.

Из карточки лицевого счета, расчета исковых требований следует, что за период с <изъято>г. по <изъято>г. размер задолженности составляет <изъято> (л.д.8-9). Указанная сумма в силу ст. 15 ГК РФ подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца соразмерно размеру доли по <изъято> с каждого.

Факт несения истцом затрат по техническому обслуживанию дома, расположенного по адресу: <изъято>, подтверждается заключенными договорами на эксплуатацию, техническое обслуживание, ремонт и содержание лифтов; по техническому обслуживанию систем коллективного телевизионного приема; о проведении дезинсекционных, дератизационных и дезинфекционных мероприятий; договор на вывоз мусора; на теплоснабжение; поставки; по оказанию услуг по очистке территории; на оказание бухгалтерских услуг; откачек отложений с КНС; на поставку (отпуск) воды и прием сточных вод; об оказании охранных услуг; дополнительными соглашениями к договорам (л.д. 34-127).

У суда нет оснований не доверять представленному расчету, поскольку он произведен в соответствии с требованиями действующего законодательства и подтверждается представленными доказательствами.

Ответчику Башуткину Н.Н. направлялось уведомление с предложением погасить имеющую задолженность (л.д. 10-12), однако задолженность до настоящего времени не погашена, обратного суду не представлено.

В силу ст. 98 ГПК РФ, подлежат взысканию в пользу истца с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере <изъято>. в равных долях, а именно по <изъято> с каждого, поскольку солидарное взыскание судебных расходов законом не предусмотрено.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ООО «Управляющая компания» к Башуткиной М. Н., Башуткину Н. Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с Башуткиной М. Н. в пользу ООО «Управляющая компания», задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <изъято>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <изъято>.

Взыскать с Башуткина Н. Н. в пользу ООО «Управляющая компания», задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <изъято>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <изъято>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Тушинский районный суд г. Москвы в течение месяца.

Федеральный судья: Самохвалова С.Л.