Решение суда о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги № 02-0368/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Москва 22 апреля 2016 года Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ефремова С.А., при секретаре Енжевском В.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело №2-368/16 по

иску Товарищества собственников жилья «Бойцовая 22-6» к (Данные изъяты) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ

ТСЖ «Бойцовая 22-6» обратилось в суд с иском к (Данные изъяты). о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (Данные изъяты) г. по (Данные изъяты)г. в размере (Данные изъяты)., пени в сумме (Данные изъяты)., судебных расходов по оплате госпошлины в сумме (Данные изъяты)., оплаты услуг представителя в сумме (Данные изъяты)., мотивируя требования тем, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: (Данные изъяты). Поскольку ответчик не исполняет обязанность по оплате жилищно-коммунальных платежей образовалась задолженность. Требования о погашении задолженности ответчиком оставлены без ответа, в связи с чем обратилось в суд.

В судебном заседании представители истца поддержали заявленные требования по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик (Данные изъяты). и ее представитель по доверенности просили отказать в удовлетворении иска по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Заслушав стороны, проверив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела ТСЖ «Бойцовая 22-6» осуществляет функции управляющей организации и предоставляет коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту в многоквартирном доме по адресу: (Данные изъяты).

(Данные изъяты). принадлежит на праве собственности квартира (Данные изъяты), расположенная в многоквартирном доме по адресу: (Данные изъяты).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как следует из представленного расчета за период с (Данные изъяты) г.

– (Данные изъяты)г. ответчиком не исполнены обязательства по оплате жилищно- коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в сумме (Данные изъяты).

Расчет задолженности проверен, оснований признать необоснованным не представлено, иного расчета ответчиками не представлено Доказательств подтверждающих, что коммунальные услуги и услуги по управлению многоквартирным домом предоставлялись ненадлежащего качества или с перерывами, суду не представлено.

Доводы ответчика о том, расчет задолженности составлен неверно, поскольку она фактически не проживает в жилом помещении, не могут быть приняты во внимание, поскольку в силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.

Из материалов дела следует, что ответчик с заявлением о перерасчете коммунальных платежей к исполнителю коммунальных услуг не обращалась.

Представленные копии платежных документов свидетельствуют, что ответчиком производилась частичная оплата услуг, однако с учетом собственных расчетов.

С учетом размера задолженности, размера ставки рефинансирования, периода просрочки, размер пени за несвоевременную оплату жилья коммунальных услуг составляет (Данные изъяты). Расчет задолженности и пени судом проверен, является арифметический правильным, контррасчет пени ответчиком не представлен.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать судебные расходы по уплате госпошлины в сумме (Данные изъяты).

В силу ст. 100 ГПК РФ с учетом обстоятельств дела, объема оказанной юридической помощи и степени участия представителя в рассмотрении дела, требований разумности в пользу истцов подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в сумме (Данные изъяты).

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с (Данные изъяты)в пользу ТСЖ «Бойцовая 22-6» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме (Данные изъяты)., пени в сумме (Данные изъяты)., расходы по оплате госпошлины в сумме (Данные изъяты)., расходы по оплате услуг представителя в размере (Данные изъяты).

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Преображенский районный суд г. Москвы.

Председательствующий С.А.Ефремов.