Решение суда о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги № 02-2588/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2016 года Никулинский районный суд г. Москвы в составе судьи И.В. Юдиной, при секретаре К.А. Мищенко, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-2588/16 по иску ООО «Строительное

объединение «БАРС» к Ровных А.Д. о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В отношении указанного помещения истец оказывал услуги по управлению, эксплуатации, содержанию и ремонту. За потребленные жилищно- коммунальные услуги у ответчика имеется задолженность, которую последний добровольно не оплатил, в связи с чем, истец просил взыскать сумму задолженности, пени, а также расходы по уплате госпошлины.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен судом о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, причин своей не явки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть

дело в

порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1,2,7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании: ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, проспект Вернадского, д.105, корп.4, кв.664.

ООО «СО «БАРС» (до переименования ООО «Барклайс») являлось управляющей компанией в указанном многоквартирного доме в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения общего собрания собственником помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ. Истец обязался оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений.

ООО «СО «БАРС», являясь управляющей компанией, во исполнение своих функций, согласно ст. 162 ЖК РФ, по заданию собственников помещений в многоквартирных домах за плату оказывало услуги и выполняло работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в указанном жилом доме, предоставляло коммунальные услуги, а также осуществляло иную, направленную на достижение цели управления многоквартирным домом, деятельность, что подтверждается материалами дела.

Ответчик свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполнял, в связи с чем, сформировалась задолженность в размере сумма.

Доказательств того, что ООО «СО «БАРС» не оказывало услуги не представлено, фактические расходы подтверждены.

Суд считает доказанным факт оказания услуг по содержанию и ремонту, коммунальных услуг ООО «СО «БАРС» за спорный период. Услуги истцом оказаны и потреблены ответчиком. Сведениями об обращении за оспариванием качества оказанных услуг или о перерасчете суд не располагает. В обоснование начислений суд принимает истории начислений за заявленный период.

При таких обстоятельствах требования о взыскании задолженности подлежат удовлетворению.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Суд считает, что требования о взыскании пени удовлетворению подлежат, поскольку в судебном заседании установлен факт нарушения ответчиком сроков оплаты фактически потребленных услуг.

Также подлежат удовлетворению требования истца о взыскании суммы пени по день фактической оплаты долга, однако с учетом требований ст. 155 ЖК РФ в размере 1/130 ставки рефинансирования, а не как заявлено истцом в размере 1/300 ставки, поскольку задолженность превысила срок нарушения более 91 дня.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Также подлежит удовлетворению требования истца о взыскании расходов по оплате государственной пошлины, в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.210, 309, 310 ГК РФ, ст. 155 ЖК РФ ст.ст.98, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ Взыскать с Ровных А.Д. в пользу ООО «СО «БАРС» задолженность в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по государственной пошлине сумма.

Взыскать с Ровных Александра Даниловича в пользу ООО «СО «БАРС» пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Банка России, действующей на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день исполнения решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья И.В. Юдина.