Решение суда о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги № 02-1516/2015 судебная практика

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 апреля 2015 года г.Москва Тушинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего федерального судьи Самохваловой С.Л., при секретаре Романовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2- 1516/15 по

иску ТСЖ «Панфилат» к Гоголевой Л. П. о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Панфилат» обратились в суд с иском, окончательно уточненным (л.д.88) к Гоголевой Л.П. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов.

В обоснование своих требований истец ссылался на то, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <изъято>, имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <изъято> года по <изъято> года в размере <изъято>. Просят взыскать указанную задолженность, а также пени за период в размере <изъято>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <изъято>, расходы на представителя в размере <изъято>, расходы на получение выписки из ЕГРП в сумме <изъято>.

Определением суда от 23 апреля 2015 года исковые требования ТСЖ «Панфилат» к Гоголевой Л. П. о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами прекращено (л.д.89).

Представитель истца по доверенности Хлюстов В.И. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Гоголева Л.П. в судебном заседании исковые требования признала частично, указав, что расходы на представителя она не признает, поскольку они явно завышены.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя принадлежащего ему имущества.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой.

В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя: плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном дома; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 5 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик Гоголева Л.П. является собственником отдельной квартиры, расположенной по адресу: <изъято>. Также в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства Гоголев А.В., Вазагашвили Н.Н. (л.д. 8-9) Согласно п. 2.1 устава ТСЖ «Панфилат» товарищество собственников жилья - некоммерческая организация, основанная на членстве, объединение участников помещений в многоквартирном доме, не ставящее своей основной целью получение прибыли. Средства, полученные Товариществом в результате хозяйственной деятельности , не подлежат распределению между членами товарищества в виде дивидендов. Товарищество является добровольным объединением собственников помещений в многоквартирном доме, созданным в целях: реализации прав по владению, пользованию и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом; управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обслуживания, эксплуатации и его ремонта; содействия строительству дополнительных помещений и объектов общего имущества в многоквартирном доме; распределения между членами Товарищества и собственниками помещений в многоквартирном доме, не являющихся членами Товарищества, обязанностей по возмещению соответствующих издержек по управлению многоквартирным домом, содержанию, эксплуатации и ремонту общего имущества;обеспечение коммунальными и иными услугами собственников помещений в многоквартирном доме, а также нанимателей жилых помещений и арендаторов жилых и нежилых помещений. (л.д. 27-47) Согласно сводной ведомости начислений и оплаты за ответчиком образовалась задолженность за период с <изъято> года по <изъято> г в размере <изъято>. (л.д. 10-19).

Ответчиком в судебном заседании представлены квитанции об уплате жилищно-коммунальных услуг в размере <изъято> за <изъято>года, <изъято> за <изъято>года и <изъято> за <изъято> года (л.д. 85-87) В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по представлению доказательств и участию в их исследовании.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <изъято>, то следовательно она несет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <изъято> года по <изъято> г в размере <изъято>, за вычетом уплаченных ответчиком сумм по представленным квитанциям.

Задать вопрос юристу бесплатно

по жилищным вопросам

Бесплатная горячая линия Москва и область

8 499 113 08 78

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу п.14 ст. 155 ЖК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца пени за просрочку уплаты жилищно-коммунальных услуг в размере <изъято>.

В силу ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований расходы по уплате государственной пошлины в размере <изъято> (л.д. 2), расходы по изготовлению выписки из Управления Росреестра в размере <изъято>. (л.д.

82, 83-84).

Поскольку истцом не представлено доказательств оплаты услуг представителя в размере <изъято>, суд не находит оснований для взыскания с ответчика указанных судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ТСЖ «Панфилат» к Гоголевой Л. П. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с Гоголевой Л. П. в пользу ТСЖ «Панфилат» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <изъято> г. по <изъято> г.

в размере <изъято>, пени в размере <изъято>., расходы по уплате государственной пошлины в размере <изъято>, расходы по изготовлению выписки из Управления Росреестра в размере <изъято>.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд в течение месяца.

Федеральный судья: Самохвалова С.Л.