Решение суда о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов № 2-3917/2017 ~ М-3509/2017

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2017 года                          <адрес>

Индустриальный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Телиной С.А.,

при секретаре судебного заседания МАА,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ДВ-Союз» к ГИП, ГДН о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ДВ-Союз» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности по коммунальным платежам в общей сумме <данные изъяты> копейки, расходов на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты>, расходов по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, указав, что в <адрес>А по <адрес> в <адрес> зарегистрированы ответчики, которые уклоняются от своих обязанностей: не своевременно оплачивают коммунальные услуги. За период с декабря 2014 года по март 2017 года у ответчиков образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>. В соответствии с положением ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем. У ответчиков имеется задолженность по оплате выставленных сумм. В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с 12.2014 года по 03.2017 года ответчикам начислена пеня в сумме <данные изъяты>. Просят суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО «ДВ-Союз» задолженность в сумме <данные изъяты>, расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне и месте судебного разбирательства извещались своевременно, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики ГИП, ГДН в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о дне и месте судебного разбирательства извещались своевременно и надлежащим образом, причины не явки не известны.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков: ГИП, ГДН, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

ООО «ДВ-Союз» управляет недвижимым имуществом в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> «А» <адрес>, организовывает проведение работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, заключать от имени Управляющей организации договор на выполнение функций по сбору и обработке коммунальных платежей, имеет право взыскивать с собственников, нанимателей помещений и членов их семей, проживающих в МКД задолженность по оплате услуг в рамках договора, что подтверждается Уставом ООО «ДВ-Союз», договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно лицевого счета и выписки из домовой книги в <адрес> «А» <адрес> зарегистрирован и проживают по настоящее время: собственник ГИП с ДД.ММ.ГГГГ, в качестве члена семьи собственника: сын – ГДН с ДД.ММ.ГГГГ; внук – ГГД с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ч. 1, ч. 2 п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ч. 2, 4 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 2, 3 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленным расчетам суммы задолженности, задолженность ответчиков за жильё и коммунальные услуги за период с декабря 2014 года по март 2017 года составляет <данные изъяты>, пеня в сумме <данные изъяты>.

Таким образом, данная сумма подлежит взысканию с ответчиков.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчики не представили суду возражений по иску, доказательств, подтверждающих: погашения задолженности по квартирной плате в полном объёме, не качественное оказание услуг истцом.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 88 п. 1 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ст. 100 ГПК РФ, учитывая договор на оказание юридических услуг № от 19. 10. 2010 года, дополнительное соглашение от 11.01. 2011 года, калькуляцию затрат, акт № выполненных работ по оказанию юридических услуг за июнь 2017 года, расчет суммы, платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца возмещение судебных расходов на оплату юридических услуг в сумме <данные изъяты>, полагая, что данный размер соответствует критерию разумности пределов возмещения, конкретным обстоятельствам дела в соотношении с объектом судебной защиты по данному гражданскому делу, времени потраченному представителем истца на составление искового заявления, предъявления его в суд.

Расходы, произведенные истцом по оплате государственной пошлины при подаче иска в размере <данные изъяты>, подтверждаются платежными поручениями.

Данная сумма подлежит взысканию с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 - 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз»- управляющей организации жилищного фонда удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ГИП, ГДН в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» задолженность за жильё и коммунальные услуги за период с 12.2014 года по 03.2017 года в сумме <данные изъяты>, пеню в сумме <данные изъяты>, расходы на оплату юридических услуг в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                      С.А.Телина