Решение суда о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени № 2-1529/2017

Дело №–1529/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИФИО1

30 мая 2017 года <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего федерального судьи Алейниковой И А.

При секретаре ФИО3

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Любимый город» к Соколову АА о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени.

УСТАНОВИЛ:

    ООО «Управляющая компания «Любимый город» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени, судебных расходов. В обоснование иска сослались на то, что ответчик в течение длительного времени несвоевременно вносит плату за отопление и ГВС, за жилье и коммунальный услуги. Задолженность ответчика по оплате платежей за жилье и коммунальные услуги за период с июня 2013 по февраль 2017 составляет 30047,98 руб., задолженность за отопление и ГВС составляет за период с июня 2014 по февраль 2017 составляет 21425,38 руб. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №<адрес> был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с ответчика. ДД.ММ.ГГГГ определением миррового судьи на основании заявления должника судебный приказ был отменен. Просят взыскать указанные суммы с ответчика, а также пени на ДД.ММ.ГГГГ в размере 13447,56 руб., уплаченную государственную пошлину в размере 1074 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «Управляющая компания «Любимый город» ФИО4 поддержала исковые требования, не возражала против вынесения заочного решения. Дополнила, что ФИО2 является собственником жилого помещения ком.<адрес>, зарегистрирован по данному адресу. Никаких денежных сумм в счет оплаты долга от ответчика не поступало.

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял, возражений против иска не представил. Конверт с судебным извещением возвращен в суд за истечением срока хранения, что в соответствии с правовой позицией Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № РФ, изложенной в пп.63,67,68, считается надлежащим образом уведомленной. В соответствии со ст. 117 ч. 2 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ООО «Управляющая компания «Любимый город» является управляющей компанией у которой на управлении находится жилой <адрес>, что подтверждается договором управления МКД от ДД.ММ.ГГГГ.Согласно данным лицевого счета, выписки из домовой книги, ответчик зарегистрирован в ком.<адрес>

В период с июня 2013 по февраль 2017 ответчик допустил задолженность по оплате платежей за жилье и коммунальные услуги, в период с июня 2014 по февраль 2017 допустил задолженность за отопление и ГВС. Указанное подтверждается актом сверки задолженности за жилье и коммунальные услуги, актом сверки задолженности за отопление и ГВС.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона.

В соответствии со ст.ст.67, 69, 153-155 ЖК РФ наниматель и дееспособные члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги, несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения.

    По правилам ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    Таким образом, сумма задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца составляет 30047,98 руб. Сумма задолженности по оплате за отопление и ГВС составляет 21425,38 руб.

Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере, установленном данной статьей.

    По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ пеня ответчика за дни просрочки составляет 13447,56 руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца уплаченная государственная пошлина в размере 1074 рублей.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    Взыскать с Соколова АА в пользу ООО «Управляющая компания «Любимый город» задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере 51473,36 руб., пени в размере 13447,56 руб.

Взыскать с Соколова АА в пользу ООО «Управляющая компания «Любимый город» государственную пошлину в размере 1074,00 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Федеральный судья: И.А.Алейникова