Задать вопрос
8 800 511 38 27
Бесплатная горячая линия (Москва и регионы РФ)

Решение суда о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги № 2-3818/2017 ~ М-3592/2017

Смотреть все судебные практики о Иски о взыскании платы за ЖКХ

Дело № 2- 3818/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2016 года                                                                                    г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска

под председательством судьи Жмайло Ю.Е.

при секретаре Соколовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Сысоева» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги.

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Сысоева» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, мотивируя тем, что ответчик зарегистрирован и проживают в жилом помещении по адресу <адрес>. Ответчик в полной мере не оплачивает затраты ТСЖ связанные с оплатой коммунальных услуг, платой за содержание и ремонт жилого помещения, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг составляет <данные изъяты> Указанную сумму задолженности, пеню в размере <данные изъяты>., судебные расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> а также расходы по оплате государственной пошлине в размере <данные изъяты>. истец просит взыскать в свою пользу.

В судебное заседание представитель ТСЖ «Сысоева» не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен, доказательства уважительности                                               причин не представил, с ходатайством об отложении рассмотрения дела не обращался.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

ТСЖ «Сысоева» согласно Уставу, договору на управление многоквартирным домом, является организацией осуществляющей управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес>, которая самостоятельно или с привлечением сторонних организаций организует проведение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, производит начисление и сбор платежей, и имеет право взыскивать с собственников и иных пользователей в многоквартирном доме, задолженность по оплате услуг в рамках договора.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 153-155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Смотреть все судебные практики о Иски о взыскании платы за ЖКХ

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан, перерасчет платежей за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из нормативов потребления, осуществляется в порядке, утверждаемом Правительством РФ (п.11 ст. 155 ЖК РФ).

Как следует из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ собственником <адрес>. № по <адрес> является ФИО2

Согласно акту сверки задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за содержание жилья и коммунальные услуги ответчику была начислена плата на сумму <данные изъяты>. и до настоящего времени не оплачено. Поскольку ответчикам не представлено сведений об уплате задолженности, ее надлежит взыскать в пользу истца.

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ, предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Суд считает требование истца о взыскании с ответчиков пени в сумме <данные изъяты>. обоснованным и подлежащим удовлетворению, так как ответчиком нарушены сроки внесения платы за коммунальные услуги, установленные законом.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно материалам дела, ДД.ММ.ГГГГ между ТСЖ «Сысоева» и ООО «Аспект» заключен договор об оказании юридических услуг. Стоимость услуг представителя по договору составила <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, с учетом проделанной работы: оказание консультации и подготовка искового заявления, участие в судебных заседаниях, также учитывая сложность дела - суд считает разумным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенных судом исковых требований. Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ТСЖ «Сысоева» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ТСЖ «Сысоева» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>., пеню в сумме <данные изъяты>., расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> а так же государственную пошлину в сумме <данные изъяты> коп. всего взыскать <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня со дня вынесения решения, через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Судья                                                        Ю.Е. Жмайло

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам с 10 по 31 декабря 1000 руб. бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.