Решение суда о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги № 2-3777/2017 ~ М-3499/2017

Дело № 2-3777/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 сентября 2017 года                                                                                        г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска

под председательством судьи Жмайло Ю.Е.,

при секретаре судебного заседания Соколовой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ДВ-Союз» к Ли Константину Юрьевичу, Ли Юлии Викторовне о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

    ООО «ДВ-Союз» обратилось в суд с иском к Ли К.Ю., Ли Ю.В. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги. В обоснование заявленного требования указало, что в <адрес> в <адрес> зарегистрированы и проживают ответчики, которые уклоняются от своих обязанностей: не своевременно оплачивают за проживание в квартире, а также за предоставляемые коммунальные услуги. В период с 11.2014 г. по 03.2017 г. у ответчиков образовалась задолженность в размере 83 270 руб. 24 коп.. В соответствии со ст. 155 ч. 14 ЖК РФ на данную задолженность начислена пеня в размере 23 385 руб. 27 коп.. Указанную сумму задолженности, пеню, расходы на оплату услуг по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 148 руб. 55 коп., а также государственную пошлину в размере 3 333 руб. 11 коп. истец просит взыскать с ответчиков в свою пользу.

        В судебное заседание представитель ООО «ДВ-Союз» не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Ли К.Ю., Ли Ю.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены, доказательства уважительности причин не представили, с ходатайством об отложении рассмотрения дела не обращались.

           Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

ООО «ДВ-Союз» согласно договору на управление многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, является организацией осуществляющей управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес>, которая самостоятельно или с привлечением сторонних организаций организовывает проведение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, производит начисление и сбор платежей, и имеет право взыскивать с собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, задолженность по оплате услуг в рамках договора.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность с собственником по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан, перерасчет платежей за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из нормативов потребления, осуществляется в порядке, утверждаемом Правительством РФ (п.11 ст. 155 ЖК РФ).

    Как следует из лицевого счета в <адрес> в <адрес> зарегистрированы Ли К.Ю., Ли Ю.В..

          В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

    Ответчики свои обязанности по договору социального найма надлежащим образом не исполняют. Оплату за жилье и коммунальные услуги производили не в полном объеме, в связи, с чем за период с 11.2014 г. по 03.2017 г. у ответчиков образовалась задолженность в размере 83 270 руб. 24 коп.. Поскольку ответчиками не представлено сведений об уплате задолженности, данную сумму задолженности, а также пени в размере 23 385 руб. 27 коп. надлежит взыскать с ответчиков в пользу истца.

    При рассмотрении требований истца о взыскании понесенных расходов по оплате услуг представителя, суд руководствуется положением ст. 100 ГПК РФ, в соответствии с которой - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по его письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Договором об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что ООО «ДВ-Союз» поручило, а ООО «Фемида» взяло на себя обязательства оказывать юридические услуги по взысканию дебиторской задолженности с собственников и нанимателей жилых помещений за жилищно-коммунальные услуги. Стоимость услуг составляет 1 148 руб. 55 коп. за работу по одному лицевому счету. Оплата истцом ООО «ДВ-Союз» суммы в размере 1 148 руб. 55 коп. за предъявления настоящего иска, подтверждено актом выполненных работ № от 06.2017 г.

Учитывая объем юридической помощи, оказанной истцу (оформление искового заявления, производство расчетов, участие в судебном заседании), суд полагает возможным в соответствии со ст. 100 ГПК РФ удовлетворить заявленные требования о взыскании расходов на услуги представителя в сумме 1 148 руб. 55 коп..

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенных судом исковых требований. Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 3 333 руб. 11 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    Исковые требования ООО «ДВ-Союз» к Ли Константину Юрьевичу, Ли Юлии Викторовне о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3 в пользу ООО «ДВ-Союз» задолженность за жилье и коммунальные услуги в сумме 83 270 руб. 24 коп., пеню в размере 23 385 руб. 27 коп., оплату услуг по договору № 1 от 19.10.2010 г. в размере 1 148 руб. 55 коп., государственную пошлину в размере 3 333 руб. 11 коп., всего взыскать 111 137 руб. 17 коп.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения, через Индустриальный районный суд <адрес>.

Судья                                                                                                 Ю.Е. Жмайло