Решение суда о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, № 2-3772/2017 ~ М-3495/2017

Дело № 2- 3772/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2017 года                                                                                    г. Хабаровск

    Индустриальный районный суд г.Хабаровска

    под председательством судьи Жмайло Ю.Е.,

    при секретаре судебного заседания Соколовой А.С.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ДВ-Союз» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

    ООО «ДВ-Союз» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги. В обоснование заявленного требования указало, что ответчик является собственником <адрес>. 5 по <адрес> в <адрес>. Ответчик уклоняется от своих обязанностей, не своевременно оплачивает за жилое помещение, а также за предоставляемые коммунальные услуги. С 04.2014 г., по 03.2017 г., у ответчика образовалась задолженность в размере 110 182 руб. 93 коп. В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с 04.2014 г., по 03.2017 г., начислена пеня в размере 23 995 руб. 78 коп.. Указанную сумму задолженности, пени, расходы на оплату услуг по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 148 руб. 55 коп., а также расходы по оплате государственной пошлине истец просит взыскать с ответчика в свою пользу.

    Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен доказательства уважительности причин не явки не представил, с ходатайством об отложении рассмотрения дела не обращался. В отсутствии надлежаще извещенного ответчика, с согласия истца суд рассматривает дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчик дополнительных документов, отзыв на исковое заявление не представил.

Согласно договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, управляющей организацией для оказания услуг по управлению общим имуществом, выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД, расположенного по адресу: <адрес>– является ООО «ДВ-Союз».

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.

        Как следует из лицевого счета, собственником <адрес> является ФИО1

        Ответчик свои обязанности по оплате за жилье и коммунальным услугам исполняют не в полном объеме, в связи, с чем за период с 04.2014 г. по 03.2017 г., у ответчика образовалась задолженность в размере 110 182 руб. 93 коп. Поскольку ответчикам не представлено сведений об уплате задолженности, данную сумму задолженности, а также пени в размере 23 995 руб. 78 коп. надлежит взыскать с ответчика в пользу истца.

Договором об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что ООО «ДВ-Союз» поручило, а ООО «Фемида» взяло на себя обязательства оказывать юридические услуги по взысканию дебиторской задолженности с собственников и нанимателей жилых помещений за жилищно-коммунальные услуги. Стоимость услуг составляет 1 148,55 руб. за работу по одному лицевому счету. Оплата истцом ООО «ДВ-Союз» суммы в размере 1 148,55 руб. за предъявления настоящего иска, подтверждено актом выполненных работ № от 06.2017 г.

Учитывая объем юридической помощи, оказанной истцу (оформление искового заявления, производство расчетов, участие в судебном заседании), суд полагает возможным в соответствии со ст. 100 ГПК РФ удовлетворить заявленные требования о взыскании расходов на услуги представителя в сумме 1 148 руб. 55 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    Исковые требования ООО «ДВ-Союз» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги- удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ДВ-Союз» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 110 182 руб. 93 коп., пеню в сумме 23 995 руб. 78 коп., оплату услуг по договору № от 19.10.2010г. в размере 1 148 руб. 55 коп., а также расходы по оплате государственной пошлине в размере 3 883 руб. 57 коп. – всего взыскать 139 210 руб. 83 коп.

В соответствии со ст. 237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Хабаровский краевой суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                           Ю.Е. Жмайло