Решение суда о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, № 2-2035/2017

Гражданское                                  Дело № 2- 2035 /2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2017 года                                                                                                 г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска

под председательством судьи                             Косых М.А.

при секретаре судебного заседания                    Ефремове А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» «Амурлифт» к <данные изъяты> о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, мотивируя тем, что в квартире <данные изъяты> зарегистрированы ответчики, которые в течение длительного времени не выполняют своих обязательств, не своевременно оплачивают за проживание в квартире, а также за предоставляемые коммунальные услуги. С <данные изъяты> у ответчиков образовалась задолженность с пеней в размере <данные изъяты> Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по данной квартире составляет более 3-х месяцев. Просят суд взыскать с ответчиков задолженность в размере <данные изъяты> руб., пеню в размере <данные изъяты> руб., а также, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просил суд взыскать с ответчиков в пользу истца сумму основного долга по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>., пени- <данные изъяты>., судебные расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца уточненные исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы указанные в иске.

Ответчик <данные изъяты>. иск не признал, пояснив, что в спорный период в квартире не проживал, но был зарегистрирован по данному адресу, задолженности за ним не имеется.

Ответчик <данные изъяты>. исковые требования признала в полном объеме.

Ответчики <данные изъяты> в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом. <данные изъяты>. отбывает наказание в местах лишения свободы. От <данные изъяты>. поступили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из лицевого счета, выписки из домой книги, в качестве членов семьи нанимателя в квартире <данные изъяты> зарегистрированы: <данные изъяты>

Согласно справке предоставленной <данные изъяты>., последний по спорному адресу был зарегистрирован с <данные изъяты>., спорный период заявлен истцом – с <данные изъяты>.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги, содержится в ст. 154 ЖК РФ.

Ответчики свои обязанности по оплате за коммунальные услуги надлежащим образом не исполняли.

Согласно актам сверки задолженности, за спорный период с учетом удержанной суммы в размере <данные изъяты> руб. (по исполнительным производствам) у ответчиков сумма задолженности за указанный период составила <данные изъяты> рублей, суд полагает, что данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке, поскольку соглашения ответчиками о распределении расходов по содержанию квартиры суду не предоставлено, как и не предоставлено ответчиком <данные изъяты> доказательств, что он не проживал по указанному адресу, и не пользовался предоставленными услугами.

            В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

           Согласно предоставленного истцом расчета сумма пени за указанный период составила <данные изъяты> рублей, которая также подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

           На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию расходы по уплате государственной пошлины, в размере <данные изъяты> руб., в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью « Управляющая компания» «Амурлифт» к <данные изъяты> о взыскании задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с <данные изъяты> в пользу ООО «Управляющая компания» «Амурлифт» задолженность за период с <данные изъяты> в размере <данные изъяты>, пеню в размере <данные изъяты>, государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Судья                                                                                                         Косых М.А.

Мотивированное решение изготовлено 30.03.2017г.