Решение суда о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги № 2-5888/2014 ~ М-5441/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 ноября 2015 года Никулинский районный суд города Москвы в составе судьи Голяниной Ю.А., при секретаре Чупаевой Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5888/14 по иску ГУП ЭВАЖД г. Москвы к Крупенину В.Н. о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ГУП ЭВАЖД обратилась в суд с иском к Крупенину В.Н., являющемуся собственником квартиры № по адресу: г. Москва, улица Удальцова, дом №, о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере <данные изъяты>, в связи с длительной неоплатой ответчиком указанных услуг.

Представитель истца по доверенности – Савченко О.Е. - в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, просила рассмотреть дело в своё отсутствие, против вынесения заочного решения не возражала (л.д. 5).

Ответчик в судебное заседание явился, в представленном Отзыве на иск пояснил, что между ним и истцом нет договора, в рамках которого он должен оплачивать указанные в иске услуги, так как ранее договор заключён с ТСЖ «Удальцова 69, 77», документов о смене компании ему не было представлено (л.д. 71).

Суд, заслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

ГУП ЭВАЖД осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом №, по улице Удальцова, является поставщиком жилищно-коммунальных услуг (л.д. 12-28). Истцом заключены, в том числе: Договор с МОЭК от ДД.ММ.ГГГГ на поставку тепловой энергии, Договор поставки горячей воды с МОЭК от ДД.ММ.ГГГГ Договор с ГУП Мосводоканал от ДД.ММ.ГГГГ на отпуск холодной и приём сточных вод в городскую канализацию, Договор об организации расчётов населения за ЖКУ и связанные с ними услуги на основании ЕПД с АКБ «Банк Москвы» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29-69).

Собственником квартиры № в указанном доме является ответчик (л.д. 8-9). Ответчиком систематически и длительное время с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) не производится в полном объёме оплата за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, согласно Выписке из лицевого счёта о задолженности по квартплате и коммунальным услугам, представленному истцом (л.д. 6-7).

До настоящего времени задолженность не погашена.

Суд соглашается с суммой задолженности и историей начислений платежей.

Согласно п. 5 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение и, согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, плату за коммунальные услуги.

Кроме того, в соответствии с п. 4 ст. 162 ЖК РФ, условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме, согласно ч. 8, ст. 162 ЖК РФ, изменение и/или расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляется в порядке, предусмотренным гражданским законодательством, собственники помещений в многоквартирном доме вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора.

Суду не представлено доказательств, подтверждающих тот факт, что истцом не исполняются его обязательства. Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны оценивается как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Данные отношения рассматриваются как договорные, согласно п. 3 ст. 438 ГК РФ. Кроме того, в материалах дела нет доказательств, подтверждающих факт оказания жилищно-коммунальных и управленческих услуг в отношении жилого дома, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Удальцова, дом № в спорный период ТСЖ «Удальцова 69, 77».

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. В результате невыполнения ответчиком своих обязанностей, а именно уклонения от внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, истец понёс убытки и на основании ст. 15 ГК РФ вправе требовать исполнения обязательств.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определённое действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчик не исполнил обязательства по надлежащей оплате потребленных жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> (л.д. 10), которая, в соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 98, ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с Крупенина В.Н. в пользу ГУП ЭВАЖД г. Москвы сумму задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, государственную пошлину в размере <данные изъяты>, а всего денежные средства в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано, в апелляционном порядке в Московский городской суд, в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, либо пересмотрено по заявлению ответчика в течение семи дней со дня получения им копии решения суда.

Судья