Решение суда о взыскании задолженности за оплату жилищно – коммунальных и иных услуг № 02-4457/2016

Дело № 2-4457/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2016 года город Москва Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Зотовой Е.Г., при секретаре судебного заседания Сотниковой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4457/16 по иску ООО «КОР» к Орловой С.Е., Орлову А.В., Орловой Е.В., Орловой О.В. о взыскании задолженности за оплату жилищно – коммунальных и иных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «КОР» обратился в суд с иском к ответчикам Орловой С.Е., Орлову А.В., Орловой Е.В., Орловой О.В. о взыскании задолженности за оплату жилищно – коммунальных и иных услуг, пени, в котором с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность за оплату жилищно – коммунальный и иных услуг в размере ***копеек, пени в размере ***копейки, расходы по оплате государственной пошлины, расходы по оплате услуг представителя в размере ***рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: г. Москва, ул.***.

Орлова С.Е. является нанимателем данной квартиры, остальные ответчики – членами семьи нанимателя. Истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул.***. Ответчики ненадлежащим образом выполняют обязанности по оплате жилищно – коммунальных услуг, в связи с чем за период с 01.02.2003 года по 31.12.2015 года у них образовалась задолженность в размере ***копеек, на которую были начислены пени на основании ст. 155 ЖК РФ.

Представитель истца ООО «КОР» по доверенности***. в судебное заседание явился, уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере ***копейки, из них за период с 01.08.2008 года по 30.04.2010 года в размере ***копеек, за период с 01.06.2014 года по 31.08.2014 года в размере ***копеек, за период с 01.05.2015 года по 31.07.2015 года в размере ***копеек, пени в размере ***копеек, расходы по оплате государственной пошлины пропорциональной удовлетворенной части исковых требований, расходы на оплату услуг представителя в размере ***рублей.

Ответчик Орлова О.В. в судебное заседание явилась, просила суд применить срок исковой давности к заявленным истцом требованиям, сумму задолженности в пределах срока исковой давности в размере ***копеек и пени в размере ***копеек признала, сумму расходов на оплату услуг представителя полагала завышенной.

Ответчик Орлова С.Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом судебными повестками.

Ответчик Орлов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом судебными повестками.

Ответчик Орлова Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом судебными повестками В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Закон предоставляет равный объем процессуальных прав, как истцу, так и ответчику, запрещая допускать злоупотребление правом в любой форме.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку ответчиков в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон, суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть

дело в отсутствие не явившихся

ответчиков.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями

делового оборота или иными обычно предъявляемыми

требованиями.

Согласно абз. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Обязанность граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма, найма безвозмездного пользования, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, также предусмотрена п.5 ч. 2 ст. 28 Закона г. Москвы «Основы жилищной политики г. Москвы».

В соответствии со ст. 69 ч. 2 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, Орлова С.Е. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул.***, зарегистрирована по указанному адресу. Орлова Е.В., Орлов А.В. и Орлова О.В. также зарегистрированы в указанной квартире, являются членами семьи нанимателя.

ООО «КОР» является управляющей организацией для многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Москва, ул.***.

Из представленных стороной истца доказательств усматривается, что ответчики не в полном объеме вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем у них образовалась задолженность перед истцом за период с 01.08.2008 года по 30.04.2010 года в размере ***копеек, за период с 01.06.2014 года по 31.08.2014 года в размере ***копеек, за период с 01.05.2015 года по 31.07.2015 года в размере ***копеек, на общую сумму *** копейка.

В соответствии со ст.ст.196, 199 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При таких обстоятельствах, с учетом заявленного ответчиком Орловой О.В. ходатайства о применении срока исковой давности к требованиям о взыскании задолженности по оплате за жилищно – коммунальные и иные услуги, размер задолженности ответчиков за период с 01.06.2014 года по 31.08.2014 года и за период с 01.05.2015 года по 31.07.2015 года составляет ***копеек.

Указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Поскольку ответчики в указанный выше период времени должным образом не вносили плату за жилищно-коммунальные услуги, с них солидарно в пользу истца, в соответствие с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, подлежат взысканию пени в размере ***копеек.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Представителем истца представлены дополнительное соглашение № 66 от 21.12.2015 года к договору оказания услуг по юридическому сопровождению от 01.08.2015 года, приходный кассовый ордер и квитанция к приходному кассовому ордеру, согласно которым стоимость услуг представителя при рассмотрении настоящего дела составила ***рублей.

С учетом степени сложности данного дела, характера оказанных услуг и принципа разумности, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков солидарно в пользу истца расходов по оплате услуг представителя в размере ***рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом требований в размере ***копейки.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ООО «КОР» к Орловой С.Е., Орлову А.В., Орловой Е.В., Орловой О.В. о взыскании задолженности за оплату жилищно – коммунальных и иных услуг, пени удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Орловой С.Е., Орлова А.В., Орловой Е.В., Орловой О.В. в пользу ООО «КОР» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере ***копеек, пени в размере ***копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере ***рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере ***копейки, всего взыскать *** копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Бабушкинский районный суд города Москвы.

Решение в окончательной форме изготовлено 10 июня 2016 года.

Судья Зотова Е.Г.