Решение суда о взыскании задолженности за оплату жилищно-коммунальных услуг № 02-0767/2016

Дело №2-767/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2016 года г. Москва Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Ивановой Е.А., при секретаре судебного заседания Рец Т.А., с участием представителя истца по доверенности Малышева А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело №

2-767/16 по иску ООО «КОР» к Дунехину СВ, Родину АН, Родиной ВН о взыскании задолженности за оплату жилищно-коммунальных услуг, пени, -

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «КОР» обратился в суд с иском к ответчикам Дунехину СВ, Родину АН, Родиной ВН о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно- коммунальных платежей, мотивируя свои требования тем, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: г. Москва, ул. ХХХ, д. ХХ, к.ХХ, кв.ХХХ. Дунехин С.В. является собственником (100%) указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи № ХХХХ АН ХХХ от ХХХ года, что подтверждается карточкой учета МФЦ района Бабушкинский № 1610152719, выпиской из домовой книги от 18.11.2015 года. В указанной квартире также зарегистрированы и пользуются коммунальными услугами Родин А.Н., Родина В.А.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.. В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153, ч. 4 ст. 154, ч. 1, 2, 14 ст. 155 ЖК РФ: граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока по день фактической выплаты включительно.

Ответчики имеют задолженность по уплате жилищно-коммунальных платежей за период с ХХХХ года по ХХХ года в размере ХХХ руб. 43 коп., пени за просрочку платежей составляют ХХХ руб. 74 коп., что подтверждается справкой расчетом ООО «КОР», справкой о состоянии финансово-лицевого счета.

23.10.2015 года ответчикам было направлено предупреждение о необходимости погашения задолженности, до настоящего времени задолженность не погашена.

Истец просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по уплате жилищно-коммунальных платежей в размере ХХХ руб. 43 коп., пени за задержку платежей в размере ХХХ руб. 74 коп. и уплаченную истцом государственную пошлину при подаче искового заявления в размере ХХХ руб.

62 коп.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчики Дунехин С. В., Родин А. Н., Родина В. Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены посредством направления судебных повесток, что подтверждается почтовыми уведомлениями.

Выслушав представителя истца, изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: г. Москва, ул. ХХХ, д. Х, к. Х, кв. ХХХ. Дунехин С.В. является собственником (100%) указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи № ХХХ АН ХХХ от ХХХ года, что подтверждается карточкой учета МФЦ района Бабушкинский № 1610152719, выпиской из домовой книги от 18.11.2015 года. В указанной квартире также зарегистрированы и пользуются коммунальными услугами Родин А.Н., Родина В.А.

Ответчики имеют задолженность по уплате жилищно-коммунальных платежей за период с ХХХ года по ХХХ года в размере ХХХ руб. 43 коп., пени за просрочку платежей составляют ХХХ руб. 74 коп., что подтверждается справкой расчетом ООО «КОР», справкой о состоянии финансово-лицевого счета.

23.10.2015 года ответчикам было направлено предупреждение о необходимости погашения задолженности, до настоящего времени задолженность не погашена.

Истец просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по уплате жилищно-коммунальных платежей в размере ХХХ руб. 43 коп., пени за задержку платежей в размере ХХХ руб. 74 коп. и уплаченную истцом государственную пошлину при подаче искового заявления в размере ХХХ руб.

62 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 153, ч. 4 ст. 154, ч. 1, 2, 14 ст. 155 ЖК РФ: граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока по день фактической выплаты включительно.

Расчет пени истцом произведен правильно, в соответствии с действующим законодательством, с учетом размера задолженности и периода просрочки платежа.

В соответствии со ст.ст.678, 682 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи; одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.. В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками не представлено доказательств того, что они своевременно оплачивали коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных статьей 96 ГПК РФ.

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как усматривается из материалов дела, истцом при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере ХХХ руб. 62 коп. Суд полагает, что с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в возмещение расходов по уплате госпошлины в полном размере, поскольку исковые требования подлежат полному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Заявленные исковые требования удовлетворить полностью.

Взыскать солидарно с Дунехина СВ, Родина АН, Родиной ВН в пользу ООО «КОР» в счет погашения задолженности по жилищно-коммунальным платежам денежные средства в размере ХХХ (ХХХ) рублей 17 копеек, в счет уплаты пени денежные средства в размере ХХХ (ХХХ рублей 74 копеек, в счет погашения расходов по уплате государственной пошлины денежные средства в размере ХХХ (ХХХ) рублей 62 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Бабушкинский районный суд города Москвы.

Председательствующий.