Решение суда о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги № 2- 7675/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    15 декабря 2016 года                             г. Москва

    Черемушкинский районный суд г.Москвы в составе судьи Козиной Т.Ю.,

    при секретаре Козыревой Ю.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-7675/14 по иску ГУП по эксплуатации высотных административных и жилых домов к Лукьянчикову Г.Г. о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.    Требования мотивирует тем, что Лукьянчиков Г.Г. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м. Истец является управляющей организацией в соответствии с заключенным договором управления многоквартирным домом по адресу: <адрес>, управляет общим имуществом дома, согласно пунктам 2.1, 3.1.1,3.1.3 и 3.1.4 предоставляет гражданам за плату коммунальные услуги, утвержденные Постановлением и нормативными актами г. Москвы, в том числе холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление и пр. Ответчик в течение длительного времени не выполняет обязательств по оплате     коммунальных платежей. Задолженность за период с июля 2016 года по июнь 2016 года составляет: <данные изъяты> руб.. Просит истец взыскать указанную задолженность, расходы по оплате госпошлины.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещался надлежащим образом неоднократно. Причин неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении не заявлял, возражений на иск не представил.

    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

    В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы ТСЖ либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществами собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

На основании ст.ст.156,157 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах РФ-городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге – органом государственной власти соответствующего субъекта РФ).

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт.

    Судом при рассмотрении дела установлено, что Лукьянчиков Г.Г. является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

    Между истцом и ответчиком с заключен     договор управления многоквартирным домом по адресу: <адрес>. Согласно которому истец управляет общим имуществом дома, согласно пунктам 2.1, 3.1.1,3.1.3 и 3.1.4 предоставляет гражданам за плату коммунальные услуги, утвержденные Постановлением и нормативными актами г. Москвы, в том числе холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление и пр.

    Истцом созданы все условия по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, в том числе для ответчика по предоставлению за плату коммунальных услуг в течение согласованного срока, выполнению работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и осуществлению иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирным домом.

В нарушение положений ч. 1 ст. 153 ЖК РФ ответчик своевременно и полностью не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как видно из материалов дела, оплата регулярно не вносилась ответчиком за коммунальные услуги.

Задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг у ответчика составляет за период с июля 2016 года по июнь 2016 года составляет <данные изъяты> руб.

Учитывая, что ответчик не исполняет своих обязательств по оплате жилого помещения, не оплачивает полностью и своевременно предоставляемые жилищно-коммунальные услуги, суд полагает, что исковые требования истца о взыскании с ответчика задолженности за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика в пользу истца суд взыскивает расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб..

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    Исковые требования ГУП по эксплуатации высотных административных и жилых домов к Лукьянчикову Г.Г. о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги удовлетворить полностью.

Взыскать с Лукьянчикова Г.Г. в пользу ГУП по эксплуатации высотных административных и жилых домов задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп., всего <данные изъяты> коп..

    Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца после     изготовления в окончательной форме через Черемушкинский районный суд г. Москвы.

Судья Т.Ю. Козина

    В окончательной форме решение изготовлено 19 декабря 2016 года