Решение суда о взыскании задолженности за коммунальные услуги и расходов по оплате государственной пошлины № 02-5162/2016

Дело № 2-5162/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2016 года г. Москва Преображенский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Львовой Ю.И., при секретаре Романовой Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-5162/16 по иску Общества с

ограниченной ответственностью «УК «Жилфонд» к Виноградову В.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Жилфонд» обратилось в суд с иском к Виноградову В.В., в котором просят, с учетом произведенных уточнений, взыскать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с *** года по *** года в размере *** руб. *** коп. и расходов по оплате государственной пошлины в размере *** руб. *** коп., ссылаясь на то, что ответчик являются собственником и проживает в *** квартире по адресу: ***. Ответчик не выполняет свои обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем, у ответчика образовалась задолженность, которую истец просит взыскать с ответчика.

Представитель истца ООО «УК «Жилфонд» Покрашенко С.И. в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковым заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчик Виноградов В.В. в судебное заседание явился, исковые требования не признал по доводам, изложенным в письменных возражениях, приобщенных к материалам дела. Кроме того, просил применить срок исковой давности.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчик Виноградов В.В. является собственником трехкомнатной квартиры без регистрации, расположенной по адресу: ***.

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги (л.д. 3- 5). Таким образом, у ответчика имеется обязанность по оплате жилья и коммунальных платежей.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из объяснений представителя истца и письменных материалов дела, в период с *** года по *** года ответчику были предоставлены жилищно- коммунальные услуги по указанному жилому помещению, однако, свои обязательства надлежащим образом ответчик не выполнил в связи, с чем образовалась задолженность.

Из материалов дела усматривается, что Виноградов В.В. имеет задолженность перед ООО «УК «Жилфонд» по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с *** года по *** года в размере *** руб. *** коп., что подтверждается справкой о финансовом состоянии лицевого счета, а также сводной ведомостью начислений и оплат за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги (л.д. 7-12, 206-213).

Суд не находит оснований не доверять расчету задолженности, представленному истцом.

Кроме того в судебном заседании Виноградов В.В. не оспаривал, что потребленные услуги за период с *** года по *** года им оплачивались не в полном объеме и что по его расчетам имеется задолженность в размере *** руб. *** коп., однако доказательств оплаты суду не представлено.

Рассматривая заявленные ответчиком Виноградовым В.В. возражения относительно пропуска истцом срока исковой давности, то суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

На требования, вытекающие из обязательств распространяется установленный ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности – три года. Таким образом, срок давности, исчисляется с 11 числа месяца следующего за истекшим месяцем. Однако, ООО «УК «Жилфонд» обратилось в суд с иском только *** года, тогда как срок исковой давности для предъявления требований о взыскании задолженности за период с *** года по *** года истек *** года. Ходатайства о восстановлении пропущенного срока в материалах дела не содержится.

Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с пунктом 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12 ноября 2001 года № 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности», если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и уважительных причин (если истцом является физическое лицо) для восстановления этого срока не имеется, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Возражений относительно срока исковой давности представителем истца не представлено.

При таких обстоятельствах, суд по заявлению ответчика применяет срок исковой давности в части требований о взыскании с ответчика задолженности перед истцом за ***г., в связи, с чем в указанной части исковых требований истцу надлежит отказать.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с ***г. по ***г. в размере *** рублей *** копейки.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб. *** коп.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Виноградова В.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК «Жилфонд» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере *** руб. *** коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб. *** коп., а всего *** (***) рублей *** копейки.

В остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 30 сентября 2016 года.

Судья Львова Ю.И.