Решение суда о взыскании задолженности за коммунальные услуги № 2-4985/2017 ~ М-5030/2017

Дело № 2-4985/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    20 ноября 2017 года Центральный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего: судьи Пчёлкиной Н.Ю.,

при секретаре Янченко Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Альфа и Омега» к Зевакиной И.Н., Зевакину Ю.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

    ООО «Альфа и Омега» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за коммунальные услуги в размере 66 221 руб. 88 коп. за период с сентября 2012 по октябрь 2015 года. С учетом неоднократного уточнения исковых требований окончательно просили взыскать с Зевакиной И.Н., Зевакина Ю.А. солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2015 по октябрь 2015 года в размере 11 375 руб. 40 коп.

    В обоснование указано на то, что ответчики, являясь собственниками жилого помещения по ...., не оплачивают своевременно и в полном объеме за жилье и коммунальные платежи с сентября 2012 года, задолженность составляла по октябрь 2015 года - 66 221 руб. 88 коп. Согласно уточненного иска, задолженность составляет с марта 2015 по октябрь 2015 - 11 375 руб. 40 коп., в том числе за содержание помещения - 2016 руб., вывоз и утилизация ТБО - 450 руб. 12 коп., отопление - 2 553 руб. 75 коп., горячее водоснабжение/подогрев - 3 738 руб. 67 коп., холодное водоснабжение - 801 руб. 07 коп., водоотведение - 504 руб. 29 коп., горячее водоснабжение/вода - 1 040 руб. 67 коп., тех.обслуживание газовых сетей - 12,60 руб., прочие расходы 3 – 134 руб. 40 коп., холодная вода на содержание ОИ – 123 руб. 84 коп. Многоквартирный жилой дом по ул.Чайковского,7 в г.Барнауле находился на обслуживании ООО «Южком». 21.03.2017 ООО «Южком» уступило ООО «Альфа и Омега» право требования с ответчиков уплаты задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

        В судебном заседании представитель истца поддержал уточненные исковые требования.

    Ответчики в судебное заседание не явились. извещены надлежаще. Судебная корреспонденция возращена почтовым отделением с отметкой «истек срок хранения».

    Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

    Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что многоквартирный жилой дом по ул.Чайковского,7 в г.Барнауле находился на обслуживании ООО «Южком» по октябрь 2015 года.

Согласно выписки из ЕГРП собственниками квартиры .... являются Зевакина И.Н. 2/3 доли, Зевакин Ю.А. 1/3 доли.

Ответчиками обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги надлежаще не исполняются, что не оспаривалось в ходе рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 156 ГК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 указанного Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

В силу ч. 4 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" установлено, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний приборов учета горячей воды.

21.03.2017 между ООО «Южком» и ООО «Альфа и Омега» заключен договор, согласно которому ООО «Южком» передало ООО «Альфа и Омега» право требования с Зевакиных задолженности в размере 66 221 руб. 88 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № 4 Центрального района г.Барнаула от 10.01.2017 отменен судебный приказ № 2-1252/16 от 15.08.2016 о взыскании солидарно с Зевакиной И.Н., Зевакина В.Ю., Зевакина Ю.А., Зевакиной Н.Ю. в пользу ООО «Южком» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2012 года по октябрь 2015 года в размере 66 221 руб. 88 коп.

По расчету истца, не оспоренному стороной ответчика, задолженность ответчиков на момент рассмотрения спора за период с марта 2015 по октябрь 2015 составляет 11 375 руб. 40 коп., в том числе за содержание помещения - 2016 руб., вывоз и утилизация ТБО - 450 руб. 12 коп., отопление - 2 553 руб. 75 коп., горячее водоснабжение /подогрев - 3 738 руб. 67 коп., холодное водоснабжение - 801 руб. 07 коп., водоотведение - 504 руб. 29 коп., горячее водоснабжение/вода - 1 040 руб. 67 коп., тех.обслуживание газовых сетей - 12,60 руб., прочие расходы 3 – 134 руб. 40 коп., холодная вода на содержание ОИ – 123 руб. 84 коп.

Поскольку ответчики являются сособственниками квартиры по праву долевой собственности, с них взыскивается задолженность пропорционально принадлежащим им долям, с Зевакиной И.Н. - 7 583 руб. 60 коп., с Зевакина Ю.А. – 3 791 руб. 80 коп.

    В силу ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы: расходы на оплату юридических услуг с Зевакиной И.Н. – 3 333 руб. 33 коп., с Зевакина Ю.А. – 1666 руб. 66 коп., а также расходы по оплате госпошлины с Зевакиной И.Н. - 303 руб. 33 коп., с Зевакина Ю.А. – 151 руб. 67 коп.

Истцом при подаче иска, согласно платежному поручению от 04.09.2017 излишне оплачена государственная пошлина в размере 1 731 руб. 66 коп.

Согласно п.1 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ возврат уплаченной суммы госпошлины производится в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

При изложенных обстоятельствах, уплаченная излишне при подаче иска госпошлина в размере 1 731 руб. 66 коп. подлежит возврату лицу ее оплатившему.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ

Взыскать с Зевакиной И.Н. в пользу ООО «Альфа и Омега» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2015 года по октябрь 2015 года в сумме 7583 руб. 60 коп., государственную пошлину в размере 303 руб. 33 коп., расходы на представителя в размере 3333 руб. 33 коп.

Взыскать с Зевакина Ю.А. в пользу ООО «Альфа и Омега» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2015 года по октябрь 2015 года в сумме 3791 руб. 80 коп., государственную пошлину в размере 151 руб. 67 коп., расходы на представителя в размере 1666 руб. 66 коп.

Возвратить ООО «Альфа и Омега» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1731 руб. 66 коп. согласно платежному поручению №1900 от 04.09.2017.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г.Барнаула.

Судья Пчёлкина Н.Ю.

Копия верна:

Судья Н.Ю.Пчёлкина

Секретарь Т.Н.Янченко