Решение суда о взыскании задолженности за коммунальные услуги № 2-1275/2016 ~ М-557/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    16 февраля 2016 года                              г. Москва

Черемушкинский районный суд г.Москвы в составе судьи Попова Б.Е. единолично, при секретаре Худима Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1275/16 по иску ТСЖ «Ленинский проспект, 123» к Цвинария Э.Д. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд иском о взыскании с ответчика задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, указав, что в период с июля 2016 г. по ноябрь 2016 г. ответчику были предоставлены жилищно-коммунальные услуги, которые он оплачивает нерегулярно и не в полном объеме, задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> Ответчик Цвинария Э.Д. является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Истец просит взыскать с ответчика задолженность за предоставленные услуги в размере <данные изъяты>, также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

    Представитель истца ТСЖ «Ленинский проспект, 123» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, настаивал на удовлетворении исковых требований.

    Ответчик о судебном заседании извещен, в суд не явился, возражений на исковое заявление не представил, о причинах неявки суду не сообщил.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ст. 307 ГК РФ).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом и договором.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что: 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что ТСЖ «Ленинский проспект, 123» осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу:. <адрес> и предоставляет нанимателям, собственникам и иным лицам, занимающим помещения в многоквартирном доме за плату коммунальные и прочие услуги, а также осуществляет содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома по указанному адресу.

Ответчик Цвинария Э.Д. является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры (л.д. 30-32), выпиской из домовой книги(л.д. 29).

Согласно представленному истцом расчету, с которым суд согласен, справки об оплате коммунальных услуг по указанной квартире (л.д. 5), справки о финансовом состоянии лицевого счета (л.д. 7-18), оборотной ведомости (л.д. 19-27) ответчику в период с июля 2016 г. по ноябрь 2016 г. были предоставлены жилищно-коммунальные услуги, которые он оплачивал нерегулярно, задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

Доказательств оплаты задолженности ответчиком представлено не было. При таких обстоятельствах с учетом того, что в силу вышеуказанных норм закона на ответчике лежит обязанность оплаты представленных ему жилищно-коммунальных услуг, исковые требования подлежат удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг на сумму <данные изъяты>

На основании ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с Цвинария Э.Д. в пользу ТСЖ «Ленинский проспект, 123» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Цвинария Э.Д. в пользу ТСЖ «Ленинский проспект, 123» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца после изготовления в окончательной форме через Черемушкинский районный суд г. Москвы.

Судья: Б.Е. Попов