Решение суда о взыскании задолженности за коммунальные услуги № 02-3824/2015

Дело №2-3824/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2015 года г. Москва Бабушкинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Ивановой Е.А., при секретаре судебного заседания Рец Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело №2-3824/15 по иску ТСЖ

«Заповедный уголок, 18-3» к Спириденкову В.А., Спириденковой Л.Д., Спириденкову С.В., Спириденковой О.А., Спириденковой Н.С. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени за просрочку оплаты, судебных расходов, -

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСЖ «Заповедный уголок 18-3» обратился в суд с настоящим иском к ответчикам о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени за просрочку оплаты, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что собственник жилого помещения Спиреденков В.А., а также зарегистрированные совместно с ним члены его семьи ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, что привело к образованию задолженности. На основании изложенного, с учетом сделанных в ходе судебного разбирательства уточнений, истец просит взыскать с ответчиков Спириденкова В.А., Спириденковой Л.Д., Спириденкова С.В., Спириденковой Н.С., Спириденковой О.А., солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг и платы за содержание общего имущества многоквартирного дома за период с 01 мая 2014 года по 31 мая 2015 года в размере ХХХ руб., пени в размере ХХХ руб., с ответчика Спириденкова В.А. задолженность по оплате коммунальных услуг и платы за содержание общего имущества за период с 01 мая 2014 года по 31 мая 2014 года в размере ХХХ руб., пени в размере ХХХ руб., расходы на оплату услуг представителя в размере ХХХ руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Спириденков С.В. в судебное заседание явился, исковые требования не признал.

Ответчики Спириденков В.А., Спириденкова Л.Д., Спириденкова О.А., Спириденкова Н.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, с ходатайством об отложении дела не обращались, суд считает возможным рассмотреть

дело в их отсутствие, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения

осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Также на основании вышеназванной нормы и ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (принадлежащего ему имущества).

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 3, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из материалов дела, ТСЖ «Заповедный уголок 18-3» на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Москва, ул. ХХХ, д.ХХХ, корп.ХХХ, является управляющей компанией дома ХХХ корп.ХХХ по ул. ХХХ в г. Москве.

Собственником жилого помещения общей площадью ХХХ кв.м, расположенного по адресу: г. Москва, ул. ХХХ, д.ХХХ, корп.ХХХ, кв.ХХХ, на основании договора купли-продажи от ХХХ года является Спириденков В.А., что подтверждается свидетельством о праве собственности.

В указанном жилом помещении с ХХХ года постоянно зарегистрированы по месту жительства собственник Спириденков В.А., ХХХ г.р., а также члены его семьи жена Спириденкова Л.Д., ХХХ г.р., сын Спириденков С.В., ХХХ г.р., внук Спириденков Н.С., ХХХг.р., внучка Спириденкова Е.С., ХХХ г.р., Спириденкова Н.С., ХХХ г.р., жена сына Спириденкова О.А., ХХХ г.р.

Спириденков В.А. также на основании договора купли-продажи от ХХХ года является собственником жилого помещения общей площадью ХХХ кв.м по адресу: г. Москва, ул. ХХХ, д.ХХХ, корп.ХХХ, кв.ХХХ.

Исследованными в судебном заседании материалами дела установлено, что собственник жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. ХХХ, д.ХХХ, корп.ХХХ, кв.ХХХ Спириденков В.А., а также проживающие с ним совершеннолетние члены его семьи Спириденкова Л.Д., Спириденков С.В., Спириденкова Н.С., Спириденкова О.А., ХХХ имеют задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за период с 01 мая 2014 года по 31 мая 2015 года в размере ХХХ руб. (л.д.75).

Исследованными в судебном заседании материалами дела установлено, что собственник жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. ХХХ, д.ХХХ, корп.ХХХ, кв.ХХХ, Спириденков В.А., также имеет задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за указанное жилое помещение за период с 01 мая 2014 года по 31 мая 2015 года в размере ХХХ руб. (л.д.75).

Наличие задолженности в указанном размере подтверждается представленными истцом расчетами, оснований не доверять которым у суда не имеется.

Как следует из представленных истцом документов, в результате произведенного перерасчета за отопление, подлежащая ко взысканию сумма оплаты была уменьшена за жилое помещение площадью ХХХ кв.м на ХХХ руб., за жилое помещение площадью ХХХ кв.м – на ХХХ руб. (л.д.188).

С учетом сделанных в ходе судебного разбирательства, истцом были заявлены требования о взыскании с ответчиков Спириденкова В.А., Спириденковой Л.Д., Спириденкова С.В., Спириденковой О.А., Спириденковой Н.С. суммы задолженности по оплате жилого помещения по адресу: г. Москва, ул. ХХХ, д.ХХХ, корп.ХХХ, кв.ХХХ, за период с 01 мая 2014 года по 31 мая 2015 года в размере ХХХ руб., а также с ответчика Спириденкова В.А. суммы задолженности по оплате жилого помещения по адресу: г. Москва, ул. ХХХ, д.ХХХ, корп.ХХХ, кв.ХХХ, за период с 01 мая 2014 года по 31 мая 2015 года в размере ХХХ руб.

Принимая во внимание, что наличие задолженности нашло свое подтверждение в ходе судебного разбирательства исследованными судом материалами дела, суд полагает требования истца о взыскании с ответчиков суммы задолженности в указанном истцом размере подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с чем с ответчиков Спириденкова В.А., Спириденковой Л.Д., Спириденкова С.В., Спириденковой О.А., Спириденковой Н.С. в пользу истца подлежит взысканию пени в размере ХХХ руб., с ответчика Спириденкова В.А. в размере ХХХ руб.

В силу ст. 98, ст. 100 ГПК РФ, суд полагает необходимым взыскать с каждого из ответчиков в пользу истца в счет возмещения расходов истца на оплату юридических услуг по ХХХ руб., а всего ХХХ руб., полагая указанную сумму разумной и справедливой, с учетом уровня сложности дела, количества судебных заседаний, в которых принимал представитель истца, объема оказанной помощи.

Кроме того, с каждого из ответчиков Спириденкова В.А., Спириденковой Л.Д., Спириденкова С.В., Спириденковой О.А., Спириденковой Н.С. в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере ХХХ руб., а с ответчика Спириденкова В..А. также в размере ХХХ руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Спириденкова ВА, Спириденковой ЛД, Спириденкова СВ, Спириденковой ОА, Спириденковой НС в пользу ТСЖ «Заповедный уголок 18- 3» задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере ХХХ руб., пени в размере ХХХ руб.

Взыскать с Спириденкова ВА в пользу ТСЖ «Заповедный уголок 18-3» задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере ХХХ руб., пени в размере ХХХ руб.

Взыскать с Спириденкова ВА, Спириденковой ЛД, Спириденкова СВ, Спириденковой ОА, Спириденковой НС в пользу ТСЖ «Заповедный уголок 18-3» расходы по оплате юридических услуг по ХХХ руб. с каждого.

Взыскать с Спириденкова ВА в пользу ТСЖ «Заповедный уголок 18-3» госпошлину в размере ХХХ руб., Взыскать с Спириденковой ЛД, Спириденкова СВ, Спириденковой ОА, Спириденковой НС в пользу ТСЖ «Заповедный уголок 18-3» госпошлину по ХХХ руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Бабушкинский районный суд г. Москвы.

Судья:.