Решение суда о взыскании задолженности за коммунальные услуги № 02-3778/2016

Дело 2-3778/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Москва дата Чертановский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Бондаревой Н.А., при секретаре Джабаровой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело по иску ГБУ адрес Чертаново-Южное к

Буряку В.А., Сибачеву И.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг за период с октября 2003 года по дата в размере 122 919 руб. 86 коп., указывая на то, что ответчики проживают и пользуются коммунальными услугами в квартире № 114, расположенной по адресу: г. Москва, Чертановская, д. 55. Истец в соответствии с договором Управления многоквартирным домом и Уставом ГБУ является бюджетным учреждением, являющееся управляющей компанией обеспечивающей содержание и эксплуатацию в т.ч.надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, Чертановская, д.55.

Начиная с октября 2003 года ответчики производят оплату предоставляемых услуг несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем на дата за ответчиками имеется задолженность в размере 122 919 руб. 86 коп. Несмотря на многочисленные обращения со стороны истца о необходимости погашения образовавшейся задолженности, оплата ответчиками произведена не была.

Просит суд взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 122 919 руб.

86 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 3658 руб. 40 коп.

(л.д.3).

Представитель истца Моисеенко Т.Г. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить исковые требования, взыскать с ответчика задолженность.

Ответчик Буряк В.А. в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Ответчик Сибачев И.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрении дела извещался надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма 5537-01-2008-1326890 от дата ответчик Сибачев И.А. является нанимателем трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, Чертановская, д. 55, кв. 114 (л.д. 5-6), согласно выписки из Единого жилищного документа. Также в указанной квартире зарегистрированы и проживают ответчик Буряк В.А., Сибачев Б.И. паспортные данные, Сибачева С.И. паспортные данные.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ и п. 4.5. Договора управления многоквартирным домом, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьями 67, 69 ЖК РФ, предусмотрена обязанность всех проживающих лиц по оплате пользования жилыми помещениями и коммунальных платежей.

Такая же обязанность предусмотрена статьей 153 ЖК РФ «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги»: 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; и статьей 155 ЖК РФ «Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги»: 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом проверена обоснованность начислений коммунальных платежей истца.

Начиная с октября 2003 года, ответчики производят оплату предоставляемых услуг несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем, за ответчиками имеется задолженность. Истцом направлялись должникам предупреждения с предложением о погашении задолженности, однако задолженность погашена не была.

Долг ответчиков по состоянию на дата составляет 122919 руб. 86 коп.

Добровольно долг ответчики не погашают. Требования подтверждаются копией финансового лицевого счета, выпиской из домовой книги, расчетом задолженности, не доверять которому, у суда оснований нет.

Ответчик в судебном заседании иск признал, сумму задолженности не оспаривал. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушат прав третьих лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины понесенные истцом пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования наименование организации подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с Буряка В.А., Сибачева И.А. в солидарном порядке в пользу ГБУ адрес Чертаново-Южное сумму задолженности за жилищно-коммунальные и эксплуатационные услуги в размере 122919 рублей 86 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3658 рублей 40 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:...датаадресадресадресдата.