Решение суда о взыскании задолженности за коммунальные услуги № 02-1465/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2016 года г. Москва Нагатинский районный суд г. Москвы, в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при секретаре А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-1465/16 по иску ООО «Инвест-Недвижимость» к

ПГМ о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ

ООО «Инвест-Недвижимость» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ответчик является собственником квартиры №164, расположенной по адресу: г.

Одинцово, ул. … Ответчик не выполняла обязательства по оплате жилищно- коммунальных услуг, в связи с чем задолженность за период с 01.10.2010 г.

по 01.07.2012 г. составила 41 538 руб.

Истец просит взыскать с ответчика за коммунальные и эксплуатационные услуги за период 01.10.2010 г. по 01.07.2012 г. - 41 538 руб., пени за период 01.07.2012 г. по 01.07.2015 г. в сумме 9096 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 1716 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 7000 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик. Г.М. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, указывая на то, что 17.11.2011 г. она продала квартиру №164 по адресу: г. Одинцово,.. На момент продажи указанной квартиры задолженность за коммунальные услуги отсутствовала. Кроме того, ответчиком заявлено о пропуске исковой давности.

Суд, выслушав ответчика, проверив и изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ООО «ГорУправДом» осуществляло управление и эксплуатацию жилого многоквартирного дома №9 по ул....

На основании договора уступки прав требования от 10 ноября 2014 г. ООО «ГорУправДом» переуступило право требования по взысканию задолженности за оказанные коммунальные и эксплуатационные услуги ООО «Инвест- Недвижимость».

Как следует из представленного ответчиком договора купли-продажи от 17.11.2011 г. заключенного между. Г.М. и. Б.А.,. О., ответчик продала квартиру №164 по адресу: Московская область, г...

В соответствии с передаточным актом от 17.11.2011г., на момент продажи указанной квартиры, задолженность за коммунальные услуги у. Г.М.

отсутствовала.

Проанализировав и оценив представленные доказательства, учитывая установленные в ходе судебного разбирательства фактические обстоятельства по делу, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности за коммунальные и эксплуатационные услуги за период с 01.10.2010 г. по 01.07.2012 г., пени за период 01.07.2012 г. по 01.07.2015 г., необоснованны, в связи с чем не подлежащими удовлетворению.

Поскольку судом отказано в удовлетворении основных требований, то и оснований для взыскания расходов, у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований ООО «Инвест-Недвижимость» к ПГМ о взыскании задолженности за коммунальные услуги - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Соколова Е.М.