Решение суда о взыскании задолженности за коммунальные услуги № 02-1062/2016

Дело № 2-1062/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 марта 2016 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Рыбиной Н.М., при секретаре Гаар Ю.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело по иску ООО

«Комфорт» к Королеву Н.Н. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец – ООО «Комфорт» обратились в суд с исковым заявлением о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени за просрочку оплаты коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> и суммы государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В обоснование своих требований ссылаются на то, истец является управляющей организацией многоквартирного жилого дома № по адресу: <адрес> на основании договора № № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ООО «Гранель Девелопмент» и ООО «Комфорт». Истец является управляющей организацией многоквартирных жилых домов №, № по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время на основании протокола открытого конкурса по отбору управляющей организации.

Ответчик является владельцем жилого помещения № расположенного в указанном доме. Акт приема-передачи подписан ДД.ММ.ГГГГ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком образовалась задолженность за коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты> (л.д. 3-5).

Истец – ООО «Комфорт» в суд своего представителя не направили, извещены, просили о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д. 56).

Ответчик Королев Н.Н. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств и возражений на иск не представил, судебные извещения, направленные в адрес места жительства ответчика, были возвращены в материалы дела по истечении срока их хранения ввиду неполучения их ответчиком, что суд расценивает как отказ от получения судебных извещений, в связи с чем, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика, и с учетом мнения истца находит возможным рассмотреть

дело в отсутствии ответчика.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования

подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что ответчик является собственником квартиры № по адресу: <адрес> (л.д. 49).

Истец – ООО «Комфорт» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома № по адресу: <адрес>, на основании договора № № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ООО «Гранель Девелопмент» и ООО «Комфорт» (л.д. 13-21), с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время на основании протокола открытого конкурса по отбору управляющей организации (л.д. 22, 23).

В связи с тем, что ответчик не производил оплату за коммунальные услуги у него по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность: по оплате коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени за просрочку оплаты коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> (л.д. 7-11, 12-14). Добровольно долг до настоящего времени не погашен.

Оснований не доверять расчетам истца у суда не имеется.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 и ч. 5 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Доказательств обратного ответчиком суду представлено не было, расчеты истца в ходе производства по делу не оспорены.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те, обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, соответственно с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, что было подтверждено платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.

2).

На основании вышеизложенного, ст.ст.30, 153-158 ЖК РФ, ст.ст.210, 309, 310 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с Королева Н.Н. в пользу ООО «Комфорт» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.