Решение суда о взыскании задолженности за коммунальные услуги,- № 2-1724/2017 ~ М-153/2017

Дело № 2-1724/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Воронеж                             12 мая 2017 года

Коминтерновский районный суд г.Воронежа в составе:

председательствующего судьи Серегиной Л.А.,

при секретаре Болговой Н.М.,

с участием представителя истца по доверенности Латыш М.Н., действующего на основании доверенности, ответчика Зоркиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Воронежская генерация» к Зоркиной Е.С., Зоркиной О.А., Сидорову А.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,-

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» обратилось в суд с иском к Зоркиной Е.С., Зоркиной О.А., Сидорову А.В. о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере 69 399,51 руб. за период с 01.01.2014 г. по 30.04.2016г., пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере 27 454,62 руб. за период с 01.03.2014 г. по 12.12.2016 г., пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» с 13.12.2016 г. по день фактической оплаты долга, исходя из 69 399,51 руб. и 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ 10% годовых, а также расходы по оплате госпошлины в размере 3 105,62 руб.

В обоснование исковых требований указано, что Зоркина Е.С., Зоркина О.В., Сидоров А.В. являются собственниками жилого помещения по адресу: г. Воронеж, ул. Шишкова, (№). Указанный выше дом находится на обслуживании ООО «РЭК Жилищное содружество». В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилой площади, в результате чего за период с 01.01.2014 года по 30.04.2016 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (за отопление и горячее водоснабжение) в размере 69 399,51 рублей, которая до настоящего времени не погашена. Вышеуказанные обстоятельства послужили поводом для обращения истца в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца Латыш М.Н., действующий на основании доверенности исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Зоркина О.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в письменном отзыве на исковое заявление.

Ответчики Зоркина Е.С., Сидоров А.В. в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

Изучив представленные по делу письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 4 ЖК РФ отношения по поводу пользования жилым помещением частного жилищного фонда, предоставления коммунальных услуг, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В силу положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

          На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

    По правилам ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (п. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Оплата гражданами жилья и коммунальных услуг регулируется постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

В силу п.п. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Судом установлено, что квартира № (№) дома № (№) по ул. Шишкова г. Воронежа с 17.09.2001 года находится в собственности Сидорова А.В. (1/4 доли в праве общей долевой собственности), Зоркиной Е.С. (1/4 доли в праве общей долевой собственности), Зоркиной О.А. (1/2 доли в праве общей долевой собственности), что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.22). Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении иные зарегистрированные лица отсутствуют (л.д.24).

09.12.2015 между ПАО «Квадра-Генерирующая компания» и ООО «РЭК Жилищное Содружество» был заключен договор (№) на снабжение тепловой энергией в горячей воде (л.д. 16-19).

Согласно п. 2.2.9 указанного договора ПАО «Квадра-Генерирующая компания» имеет право совершать от своего имени любые юридические, фактические и иные действия по взысканию с собственников и нанимателей жилых помещений в любых домах Абонента задолженности за отопление и горячее водоснабжение. Данное право равнозначно заключению агентского договора в соответствии с правилами, изложенными в главе 52 ГК РФ.

В соответствии с п. 2.3.18 договора Абонент поручает ПАО «Квадра-Генерирующая компания» совершать от своего имени любые юридические, фактические и иные действия по взысканию с физических лиц (собственников и нанимателей жилых помещений в жилых домах Абонента) задолженности за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение». Количество потребленных коммунальных услуг в спорный период определялось в соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.11. Расчет размера платы за коммунальные услуги произведен на основании приказов УРТ Воронежской области.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

По правилам ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств того, что коммунальные услуги ответчику не предоставлялись или предоставлялись услуги ненадлежащего качества, ответчиком в судебное заседание не представлено. Кроме того, ответчик не предоставил суду доказательств того, что им своевременно и полностью вносилась плата за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение».

Таким образом, исковые требования о взыскании с ответчиков Зоркиной Е.С., Зоркиной О.А., Сидорова А.В. в пользу ПАО «Квадра-Генерирующая компания» задолженности за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 01.01.2014 года по 30.04.2016 года в размере 69 399,51 руб. в соответствии с их долями в праве общей долевой собственности, подлежат удовлетворению: с Зоркиной О.А. подлежит взысканию задолженность в размере 34 699,76 рублей, с Зоркиной Е.С. в размере 17 349,88 рублей, с Сидорова А.В. в размере 17 349,88 рублей.

    Также подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 01.03.2014 года по 12.12.2016 года.

Вместе с тем статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суду предоставлено право снизить размер неустойки, в случае если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Суд полагает, что размер пени, заявленный ко взысканию, не соответствует последствиям неисполнения денежного обязательства, доказательств наступления каких-либо тяжких последствий истцом не представлено. В связи с чем, на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, учитывая конкретные обстоятельства дела, включая тяжелое материальное положение ответчиков, размер пени за ненадлежащую оплату жилищно-коммунальных услуг подлежит уменьшению до 6 000 рублей.

Таким образом, с учетом пропорциональности долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение с Зоркиной О.А. подлежит взысканию за период с 01.03.14 г. по 12.12.2016 г. пени в размере 3000 рублей, с Зоркиной Е.С. подлежит взысканию за период с 01.03.14 г. по 12.12.2016 г. пени в размере 1500 рублей, с Сидорова А.В. подлежит взысканию за период с 01.03.2014 г. по 12.12.2016 г. пени в размере 1500 рублей.

С 13.12.2016 г. по день фактической оплаты исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ 10% пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» на сумму 34 699,76 подлежит взысканию с Зоркиной О.А.

С 13.12.2016 г. по день фактической оплаты исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ 10% пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» на сумму 17349,88 рублей подлежит взысканию с Зоркиной Е.С.

С 13.12.2016 г. по день фактической оплаты исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ 10% пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» на сумму 17349,88 рублей подлежит взысканию с Сидорова А.В.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Истцом при обращении в суд оплачена государственная пошлина в размере 3 105,62 рублей, что подтверждается платёжным поручением (№) от 20.12.2016 года (л.д. 6), в связи, с чем она подлежит взысканию в пользу ПАО «Квадра-Генерирующая компания» с Зоркиной Е.С. в размере 776,25 рублей, с Зоркиной О.А. в размере 1 552,50 рублей, с Сидорова А.В. в размере 776,25 рублей.

Руководствуясь ст.ст.56, 67, 194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования публичного акционерного общества «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Воронежская генерация» к Зоркиной Е.С., Зоркиной О.А., Сидорову А.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Зоркиной О.А., в пользу публичного акционерного общества «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Воронежская генерация» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 01.01.2014 года по 30.04.2016 года в размере 34 699,76 рублей, пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере 3 000 за период с 01.03.2014 года по 12.12.2016 года, пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» на сумму 34 699,76 с 13.12.2016 по день фактической оплаты исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ 10%, а также расходы по оплате государственной пошлины 1552,50 рубля.

Взыскать с Зоркиной Е.С., в пользу публичного акционерного общества «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Воронежская генерация» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 01.01.2014 года по 30.04.2016 года в размере 17 349,88 рублей, пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере 1 500 рублей за период с 01.03.2014 года по 12.12.2016 года, пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» на сумму 17 349,88 с 13.12.2016 по день фактической оплаты исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ 10%, а также расходы по оплате государственной пошлины 776,25 рублей.

Взыскать с Сидорова А.В., в пользу публичного акционерного общества «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Воронежская генерация» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 01.01.2014 года по 30.04.2016 года в размере 17 349,88 рублей, пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере 1 500 рублей за период с 01.03.2014 года по 12.12.2016 года, пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» на сумму 17 349,88 с 13.12.2016 по день фактической оплаты исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ 10%, а также расходы по оплате государственной пошлины.776,25 рублей

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме через Коминтерновский районный суд г. Воронежа.

Судья                 подпись                             Л.А. Серегина

КОПИЯ ВЕРНА:

Судья

Секретарь