Решение суда о взыскании задолженности Установил № 02-5521/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2016 г. г. Москва Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Горьковой И.Ю., при секретаре Сергиенко В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-5521/16 по иску ООО «Территория

Комфорта-Клязьма» к Лаврентьеву ВЭ о взыскании задолженности

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за оказанные услуги в размере. руб., госпошлины. руб., мотивируя свои требования тем, что истец является управляющей компанией, которая выполняет работы по управлению, эксплуатации и техническому обслуживанию в отношении многоквартирного дома по адресу:., ул.., д.., к.. г. ответчик принял жилое помещение у застройщика на основании Акта приема-передачи, является собственником помещения. Ответчику оказываются жилищные и коммунальные услуги, которые он не оплачивает.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддерживает, просит иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о дате слушания дела.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 4 и п. 7 ст. 155 ЖК РФ наниматели и собственники жилых помещений в многоквартирном доме вносят управляющей организации плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований). Плата за наем устанавливается в соответствии с методическими указаниями, утвержденными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

В судебном заседании установлено, что ООО «Территория Комфорта- Клязьма» является управляющей компанией, которая оказывает услуги и выполняет работы по управлению, эксплуатации, техническому обслуживанию и обеспечению коммунальными услугами в отношении многоквартирного дома по адресу:., квартал., ул.., д.., к.. на основании договора о передаче комплекса недвижимого имущества в управление о. г.

Ответчик Лаврентьев В.Э. принял на основании акта приема-передачи квартиры от. г. и является собственником квартиры №.по адресу:., г..,., ул.., д.., к..

Истец оказывает ответчику жилищные и коммунальные услуги.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика за период с июля 2014 г. по февраль 2016 г. составляет. руб., который признается судом верным.

В соответствии со ст.ст.153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего месяца за истекшим месяцем.

Поскольку установлено, что ответчик не оплатил истцу предоставленные им услуги, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению и взыскивает с ответчика в пользу истца в счет погашения задолженности по жилищно-коммунальным платежам, поскольку в указанный период времени услуги ответчику предоставлялись истцом фактически, а потому они подлежат оплате.

Суд взыскивает с ответчика задолженность в размере. руб.

Также в пользу истца суд взыскивает госпошлину по делу с ответчика в силу ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с Лаврентьева вэ в пользу ООО «Территория Комфорта-Клязьма» задолженность в размере. руб., госпошлину в сумме. руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Горькова И.Ю.