Решение суда о взыскании задолженности, процентов № 2-2817/2015 ~ М-1486/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 апреля 2015 г. Никулинский районный суд г. Москвы, в составе судьи Душкиной А.А., при секретаре Малявской Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2817/15 по иску ООО «УК ТЗР» к Попову В.С. о взыскании задолженности, процентов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК ТЗР» обратилось в суд с иском к Попову В.С. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальных услуг, процентов, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником нежилых помещений площадь <данные изъяты> и <данные изъяты>., расположенных в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Управляющей организацией, осуществляющей эксплуатацию, содержание и предоставление коммунальных услуг в указанном многоквартирном доме является ООО «УК ТЗР», на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном домеДД.ММ.ГГГГ. Тарифы, которые применятся истцом, установлены постановлением Администрации <адрес>, за соответствующие годы. Договор между сторонами не заключался. Ответчик надлежащим образом получал услуги, оказываемые истцом.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не оплачивает услуги по содержанию общего имущества и коммунальные услуги по нежилому помещению площадью <данные изъяты>., в связи с чем, возникла задолженность в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не оплачивает услуги по содержанию общего имущества и коммунальные услуги по нежилому помещению <данные изъяты>, в результате чего, образовалась задолженность, в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек. ДД.ММ.ГГГГ. ООО «УК ТЗР» направило собственнику нежилых помещений претензию, однако до настоящего времени долг не погашен. В связи с чем, истец просит взыскать сумму задолженности. Кроме того, в связи с нарушением сроков оплаты жилищно-коммунальных услуг, истцом были начислены проценты, в соответствии с положениями ст. 395 ГК РФ. Сумма процентов по нежилому помещению площадь <данные изъяты>. составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, по нежилому помещении площадью <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Также истцом заявлены требования о взыскании понесенных при подаче иска расходов, а именно почтовые расходы – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, расходы за получение выписок из ЕГРП – <данные изъяты> рублей, государственную пошлину – <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства неоднократно извещался по известному суду адресу, сведениями о каком-либо ином месте нахождения ответчика суд не располагает, принимая во внимание, что ответчик об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал, о причинах неявки не известил, судом приняты исчерпывающие меры к вызову ответчика в суд, учитывая, что согласно ст. 6 Конвенции от 04.11.1950 года «О защите прав человека и основных свобод» каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок, суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

    Суд, огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

    -Как установлено в судебном заседании Попов В.С. является собственником нежилых помещений площадь <данные изъяты> и <данные изъяты>., расположенных в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРП.

    Управляющей организацией, осуществляющей эксплуатацию, содержание и предоставление коммунальных услуг в указанном многоквартирном доме является ООО «УК ТЗР», на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, ДД.ММ.ГГГГ.

    Тарифы, которые применятся истцом, установлены постановлением Администрации <адрес>, за соответствующие годы.

    Договор между сторонами не заключался.

    Ответчик надлежащим образом получал услуги, оказываемые истцом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 36 ЖК РФ, Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В нарушение вышеперечисленных норм Гражданского и Жилищного кодексов РФ, решений общих собраний собственников, фактически сложившихся договорных отношений, ответчик не производит своевременной оплаты за полученные услуги и выполненные истцом работы.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Как следует из расчета истца с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не оплачивает услуги по содержанию общего имущества и коммунальные услуги по нежилому помещению площадью <данные изъяты>., в связи с чем, возникла задолженность в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не оплачивает услуги по содержанию общего имущества и коммунальные услуги по нежилому помещению <данные изъяты> результате чего, образовалась задолженность, в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

ДД.ММ.ГГГГ. ООО «УК ТЗР» направило собственнику нежилых помещений претензию, однако до настоящего времени долг не погашен.

Поскольку ответчиком были получены от обслуживающей организации работы/услуги по обслуживанию общего имущества данного дома, что подтверждается расчетом, имеющимся в материалах дела, который судом проверен и является верным, а ответчик уклонился от оплаты работ/услуг по обслуживанию общего имущества данного дома, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные в заявленном размере.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица. Несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Кроме того, согласно п 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

За период неоплаты за оказанные жилищно-коммунальные услуг, ответчику начислены проценты за пользование чужими средствами по нежилому помещению площадь <данные изъяты> составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, по нежилому помещении площадью <данные изъяты>. – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Расчет процентов, составлен в соответствии с требованиями закона, проверен судом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования в указанной части также подлежат удовлетворению.

Также истцом понесены почтовые расходы – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, расходы за получение выписок из ЕГРП – <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины – <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек, которые истец просит взыскать с ответчика.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Понесенные истцом расходы подтверждаются представленными суду доказательствами, в связи с чем, подлежат взысканию.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по вышеизложенным основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 210, 249, 309, 310, 395 ГК РФ, ст.ст. 36, 155, 157-158 ЖК РФ, ст. ст. 88, 94, 98, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

        Взыскать с Попова В.С. в пользу ООО «УК ТЗР» задолженность в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, почтовые расходы в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, расходы за получение выписок из ЕГРП <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а всего <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Никулинский районный суд г. Москвы в течение 7 дней со дня его получения.

        Судья:                                                        Душкина А.А.