Решение суда о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени за просрочку платежей № 2-3203/2017 ~ М-2926/2017

Дело № 2-3203/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2017 года                 город Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи         Гарбуза Г.С.,

при секретаре              Кляпец М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3203/2017 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «ФИО6» к Брюхановой ФИО7 о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени за просрочку платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ФИО8» обратилось в суд с иском к ответчику и просит: взыскать с Брюхановой Т.В. в свою пользу задолженность по жилищным и коммунальным услугам за период с сентября 2016 года по 30.09.2017 года в размере 51789 рублей 06 копеек, пени за просрочку платежей в сумме 3293 рубля 76 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1852 рубля, ссылаясь на то, что ответчик не выполняет надлежащим образом обязанности по оплате услуг ЖКХ, в результате чего у него образовался долг в указанном размере. В обоснование заявленных исковых требований истец указывает на то, что с 01.09.2016 года по 30.09.2017 года ответчик, пользуясь жилищными и коммунальными услугами по адресу: г. Красноярск, ул. <данные изъяты>, д. 52, кв. 38, не исполняла предусмотренные законом обязательства, вследствие чего у неё образовалась задолженность по оплате оказанных истцом услуг. На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчику начислена пеня за просрочку внесения платежей за каждый день просрочки в сумме 3293 рубля 76 копеек.

В судебном заседании представитель истца Кавтарадзе М.М. не участвовала; извещена о месте и времени рассмотрения гражданского дела надлежащим образом – судебным извещением, уведомление о вручении которого имеется в деле.

Ответчик Брюханова Т.В. в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежащим образом – судебным извещением, в дело вернулся почтовый конверт в связи с истечением срока хранения; причины неявки суду не известны.

Суд на основании ст.ст.167, 233 ГПК РФ, счел возможным с согласия представителя истца рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд нашёл исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Исходя из ч.ч.1, 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как следует из материалов гражданского дела, ответчик Брюханова Т.В. является на основании договора купли-продажи от 06.11.1998 года собственником квартиры № 38 по ул. <данные изъяты>, д. 52, в г. Красноярске, что подтверждается выпиской из домовой книги от 02.10.2017 года.

ООО ФИО9 на основании договора № 147-К управления многоквартирным домом от 01.07.2016 года предоставляла жилищные и коммунальные услуги, лицам, пользующимся жилыми и нежилыми помещениями в доме № 52 по ул. <данные изъяты> в г. Красноярске.

Ответчик Брюханова Т.В., пользуясь жилым помещением – квартирой № 38 в указанном доме по ул. <данные изъяты>, 52, а также предоставленными жилищными и коммунальными услугами в период с 01.09.2016 года по 30.09.2017 года оплату за оказанные ей истцом услуги не производила, в связи с чем за нею образовалась задолженность в размере 51789 руб. 06 коп., что подтверждается состоянием ФЛС ответчика на 13.11.2017 года (л.д. 6-7, 8), а также предоставленным истцом и проверенным судом расчётом.

Исходя из этих обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчик Брюханова Т.В. нарушила принятые на себя обязательства, и в одностороннем порядке отказалась от оплаты оказанных истцом услуг, что в силу ст. 310 ГК РФ является недопустимым.

С учетом установленных обстоятельств, сумма задолженности в размере 51789 руб. 06 коп. подлежит взысканию с ответчика.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ истцом ответчику начислена пеня за просрочку внесения платежей за каждый день просрочки, размер которой составил согласно расчету 3293 руб. 76 коп. Суд принимает представленный истцом расчет пени, поскольку находит его верным. Оснований для снижения суммы пени судом не установлено, её размер соответствует последствиям нарушенного обязательства.

Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца госпошлина в сумме 1852 рубля, уплаченная последним при подаче искового заявления (л.д. 3-5).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с Брюхановой ФИО10 в пользу ООО ФИО11 задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 51789 руб. 06 коп., пеню в сумме 3293 руб. 76 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1852 руб., а всего: 56934 рубля 82 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                   Г.С. Гарбуз