Решение суда о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам № 2-1589/2013 ~ М-1088/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2015 года

Головинский районный суд города Москвы в составе

председательствующего судьи Тиханской А.В.

при секретаре Майорове Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1589/13 по иску Государственного унитарного предприятия ДЕЗ района «Войковский» г. Москвы к ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ГУП ДЕЗ района Войковский обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 и просит взыскать с него за период с 2006 года по февраль 2015 года задолженность по оплате за жилищно-коммунальных услуг, содержание и ремонт квартиры по адресу: <адрес>, 6-й <адрес> сумме 91 998 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 959 руб. 96 коп., мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником данного жилого помещения, на протяжении длительного времени не вносит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. В настоящее время за ним числиться указанная задолженность.

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, просил применить срок исковой давности к требованиям о взыскании задолженности, начиная с 2006 года, представил квитанции о частичной оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> года, квитанции об оплате 2015 года и 2015 года.

Третье лицо ГКУ «ИС <адрес>» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, мнения на заявление не представил.

Огласив исковое заявление, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования полежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

На основании ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как усматривается из материалов дела, ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, 6-й <адрес> (л.д. 7).

Согласно представленной в материалы дела справки о финансовом состоянии лицевого счета плательщика ФИО2, проживающего по адресу: <адрес>, 6-й <адрес>, задолженность по жилищно-коммунальным услугам, содержание и ремонт жилого помещения за период с 2006 года по февраль 2015 года составляет 91 998 руб. 78 коп. (л.д. 9-11).

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с 2006 года по март 2010 года.

Суд соглашается с указанным доводом ответчика по следующим основаниям.

На основании ст. 181 Гражданского кодекса РФ Срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

В соответствии с ч. 2 ст. 199 Гражданского Кодекса РФ Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При таких обстоятельствах, период задолженности ответчика определяется судом с марта 2010 года по март 2015 года.

Исследуя представленные ответчиком квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг, выписку о состоянии лицевого счета, представленного истцом, суд приходит к выводу о том, что размер задолженности ответчика составляет 35 843 руб. 33 коп.( 24 059 руб. 21 коп.(задолженность за 2015 год) + 11 784 руб. 12 коп.(за 2010 год). Оплата по жилищно-коммунальным услугам за 2015 год и 2015 год ответчиком произведена полностью.

Поскольку ответчиком ФИО2 в полной мере не исполнена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, то с него за период с марта 2010 года по декабрь 2015 года подлежит взысканию задолженность в сумме 35 843 руб. 33 коп.

Также с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина на основании ст. 98 ГПК РФ в сумме 1 275 руб. 29 коп., пропорционально исковым требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с ФИО2 в пользу Государственного унитарного предприятия ДЕЗ района «Войковский» <адрес> задолженность по жилищно-коммунальным услугам в сумме 35 843 руб. 33 коп. и расходы по госпошлине в сумме 1 275 руб. 29 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда <адрес>.

Судья: