Решение суда о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам № 02-5687/2016

Дело №2-5687/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Москва 20 июля 2016 года

Никулинский районный суд г.Москвы в составе судьи Шайхутдиновой А.С., при секретаре Тарасовой Н.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело по исковому

заявлению ТСЖ «На Юго-Западе» к Яневич Г. И., Горбачевой Н. В., Горбачеву С. А. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «На Юго-Западе» обратилось с иском к ответчикам о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, в обосновании указав, что ответчик Яневич Г.И. является собственником квартиры №* по адресу: *. В данной квартире также зарегистрированы и проживают Горбачева Н.В., Горбачев С.А. Однако обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняют, в связи с чем, образовалась задолженность. На основании этого, истец просит взыскать с ответчика задолженность в размере * руб, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере * руб.

* года от представителя истца поступило заявление об уточнении исковых требований, в соответствии с которым просит взыскать с ответчиков задолженность за период с * года по * года в размере * руб, а также расходы по оплате госпошлины в размере * руб.

Ответчик Горбачева Н.В. исковые требования не признала, указав, что ими своевременно оплачиваются все поступающие квитанции за жилищно-коммунальные услуги. Данная сумма задолженности является ошибкой истца, который не начислял суммы по оплате за горячее и холодное водоснабжение за весь заявленный период.

Ответчики Яневич Г.И., Горбачев С.А. на судебное заседание не явились, извещены.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено договором или законом.

Согласно статье 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с частями 1 и 7 статьи 155 ЖК РФ, статьи 77 Закона города Москвы от 27 января 2010 № 2 «Основы жилищной политики города Москвы», плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от выполнения обязательства недопустим.

ТСЖ «На Юго-Западе» является управляющей организацией, которая осуществляет деятельность в сфере управления многоквартирными домами, оказывает услуги, связанные с содержанием и ремонтом общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: *, производит начисления за жилищно-коммунальные услуги и формирует единый платежный документ с учетом показаний приборов учета, который направляется ежемесячно жителям, в том числе ответчику. Указанные обстоятельства не оспаривались в судебном заседании и подтверждаются материалами дела Из материалов дела усматривается, что Яневич Г.И. является собственником квартиры №* по адресу *. По данному адресу также зарегистрированы и проживают Горбачева Н.В., Горбачев С.А.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг горячего, холодного водоснабжения и водоотведения за период с * года по * года составляет * руб.

Из пояснений представителя истца и материалов дела следует, что основная задолженность ответчиков возникла по оплате холодного и горячего водоснабжения в связи с тем, что только в * года, в результате бухгалтерской проверки было обнаружено, что по квартире №* по адресу: * не начислялись суммы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, в связи с тем, что в архивах управляющей организации имелся акт ввода в эксплуатацию приборов учета потребления воды. Поскольку показания приборов учета не сдавались, начисления производились по нормативам. С * года начисления не производились совсем.

Истец исполнил свои обязательства надлежащим образом по услугам водоснабжения, что подтверждается соответствующими договорами, ответчики в свою очередь, данные услуги приняли, но не оплатили, каких-либо доказательств, свидетельствующих об оплате поставленной им услуги суду не представили, задолженность по существу не оспорили.

Таким образом, у ответчиков перед истцом существует задолженность в заявленном размере, которая на момент рассмотрения дела не оплачена, что в силу закона является недопустимым (ст.ст.309, 310, 539, 544 Гражданского кодекса РФ). Бесспорных, достоверных и достаточных доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.

Доводы ответчика об отсутствии денежных средств в заявленном размере и несогласием оплачивать задолженность в связи с халатностью истца, не являются основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку отсутствие денежных средств не освобождает от оплаты фактически оказанных услуг. Доказательств того, что услуги не были оказаны, либо оказаны ненадлежащим образом, суду представлено не было.

Таким образом, задолженность ответчиков по оплате услуг холодного, горячего водоснабжения и водоотведения за период с * года по * года составила * руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, к взысканию с ответчиков в пользу истца подлежит сумма госпошлины в размере * руб.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать солидарно с Яневич Г. И., Горбачевой Н. В., Горбачева С. А. в пользу ТСЖ «На Юго-Западе» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере * руб.

Взыскать в равных долях с Яневич Г. И., Горбачевой Н. В., Горбачева С.

А. в пользу ТСЖ «На Юго-Западе» расходы по оплате госпошлины в размере * руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья.