Решение суда о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам № 02-5410/2016

Дело № 2-5410/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2016 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Рыбиной Н.М., при секретаре Поляковой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело по иску ГБУ г.

Москвы «Жилищник района Чертаново Центральное» к Бронникову Н.Г., Минаевой

О.В., Искорневой А.Н. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Истец - ГБУ г. Москвы «Жилищник района Чертаново Центральное» в редакции заявления об изменении иска в порядке ст. 39 ГПК РФ обратились в суд с иском о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг в размере 153 891,45 рублей. В обоснование своих требований ссылаются на то, что ответчики зарегистрированы в отдельной государственной двухкомнатной квартире № 89 по адресу: …..Ответчики обязаны своевременно – до 10 числа каждого месяца оплачивать предоставляемые коммунальные и эксплуатационные услуги в полном объеме согласно предоставляемым счетам. Начиная с …. года, ответчики производят оплату предоставляемых услуг несвоевременно и не в полном объеме. Долг ответчиков по состоянию на …. г. составляет 153 891,45 руб. Несмотря на многочисленные обращения со стороны представителей истца о необходимости погашения образовавшейся задолженности, до настоящего времени оплата от ответчиков не поступала (л.д. 2-3, 34).

Представитель истца по доверенности Сушков А.Д. в судебном заседании исковые требования в редакции изменения поддержал в полном объеме, настаивал на солидарном порядке взыскания задолженности, пояснил, что задолженность ответчиков не изменилась.

Ответчик Бронников Н.Г. в суд не явился, извещен, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств не заявил, возражений на иск не представил.

Ответчики - Минаева О.В., Искорнева А.Н. в судебном заседании с иском согласились частично, возражали против солидарного взыскания долга, просили произвести перерасчет долга в связи с временным не проживанием в квартире.

В связи с чем, на основании ст. 167 ГПК РФ, а также с учетом мнения других лиц, участвующих в деле, суд посчитал возможным рассмотреть

дело при

обозначенной явке.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что ответчики – Бронников Н.Г., Минаева О.В., Искорнева А.Н., а также несовершеннолетние – ……. спорный период времени были зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении в виде отдельной двухкомнатной квартиры № 89 по адресу……находящейся в государственной собственности (л.д. 5, 8).

Право общей долевой собственности ответчиков на указанное жилое помещение было зарегистрировано …. года (л.д. 33), т.е. по истечении спорного периода.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Истец – ГБУ г. Москвы «Жилищник района Чертаново Центральное» является управляющей организацией, оказывающей услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу….., и коммунальные услуги, что подтверждается материалами дела (л.д. 10-18).

В связи с тем, что ответчики не своевременно и не в полном объеме производили оплату за жилищно-коммунальные и эксплуатационные услуги, по состоянию на …. года у них образовалась задолженность в размере 153 891,45 руб. (л.д. 6-7). Добровольно долг до настоящего времени ответчиками не погашен.

Оснований не доверять расчетам истца у суда не имеется.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков солидарно задолженности в размере 153 891,45 руб. за период с ….. года включительно.

Размер задолженности за указанный период подтверждается также справкой о наличии задолженности (л.д. 9), выданной МФЦ района Чертаново Центральное, не доверять которой у суда оснований не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательства обратного ответчики суду не представили.

Возражения ответчиков о заявленном истцом порядке взыскания задолженности не могут быть приняты судом во внимание, поскольку в силу ст. 323 ГК РФ право выбора порядка взыскания при солидарной обязанности должников принадлежит кредитору, которым в данном случае выступает истец - ГБУ г.

Москвы «Жилищник района Чертаново Центральное».

Не могут служить основанием для отказа истцу в иске полностью, либо в части и возражения ответчиков о временном не проживании в жилом помещении, поскольку в силу действующего законодательства временное отсутствие нанимателя в жилом помещении не освобождает его от обязанности оплаты жилищно-коммунальных услуг.

При наличии оснований для перерасчета платы за жилищно-коммунальные услуги наниматель вправе обратиться в управляющую организацию в установленном законом порядке. Суд обращает внимание на то, что такое обращение носит заявительный характер.

Поскольку доказательств обращения в управляющую организацию по вопросу перерасчета платы за жилищно-коммунальные услуги со стороны ответчиков суду не представлено, суд не может принять во внимание и положить в основу решения по делу доводы ответчиков о наличии оснований для перерасчета.

В связи с изложенным, исковые требования о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2015 года по 31.05.2016 года в размере 153 891,45 руб. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, ст.ст.67, 69, 153, 155 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать солидарно с Бронникова Н.Г. Минаевой О. В. Искорневой А. Н. в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник района Чертаново Центральное» задолженность по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг в размере 153 891 рубля 45 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:.