Задать вопрос
8 800 511 38 27
Бесплатная горячая линия (Москва и регионы РФ)

Решение суда о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам № 2-1735/2017 ~ М-1327/2017

Смотреть все судебные практики о Иски о взыскании платы за ЖКХ

Дело № 2-1735/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград                                                                                      04 июля 2017 года

Советский районный суд города Волгограда

В составе председательствующего судьи Коноваловой Ж.А.,

при секретаре Пахомовой А.В.,

с участием представителя истца ИП Мурзаев В.В.–ФИО6,

представителя ответчика Ефименко Г.А. – ФИО5,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИП Мурзаева <данные изъяты> к Ефименко <данные изъяты> о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ИП МурзаевВ.В. обратился в суд с иском к Ефименко Г.А. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам.

В обоснование требований указал, что Ефименко Г.А., является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ООО Управляющая компания "ЖЭУ-43" осуществляла управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

ООО Управляющая компания "ЖЭУ-43" выполняла работы и оказывала услуги по содержанию и ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме и имела договорные обязательства перед ресурсоснабжающими, эксплуатирующими и другими организациями.

Ежемесячно должникам в адресно-именных единых платежных документах на оплату жилищно- коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, но по настоящее время оплата задолженности за жилищно-коммунальные услуги должниками не произведена.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО УК «ЖЭУ-43» и ООО «Барс» был заключен договор б/н об уступке права (требования), по которому ООО УК «ЖЭУ-43» передало ООО «Барс» права (требования), а ООО Барс» принял права (требования) к должнику (ам), уступаемые права (требования) вытекают из обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в силу оказанных услуг по управлению многоквартирными домами.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Барс» и ИП Мурзаевым <данные изъяты> был заключен договор б/н об уступке права (требования) к потребителям жилищно-коммунальных услуг по взысканию, в том числе в судебном порядке, задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №<адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с Ефименко <данные изъяты> в пользу ИП Мурзаев В.В. задолженности за жилищно- коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №<адрес> вынесено определение об отмене судебного приказа. В соответствии со статьей 129 ГПК РФ заявленное требование взыскателем может быть предъявлено в порядке искового производства.

Просит взыскать с Ефименко <данные изъяты> пользу ИП Мурзаева <данные изъяты> задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>,пени за невнесение оплаты за жилищно- коммунальные услуги в размере <данные изъяты>,расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истцаИП Мурзаев В.В.–ФИО6просит удовлетворить исковые требования по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика Ефименко Г.А. – ФИО5 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, заявила о применении срока исковой давности к требованиям, возникшим до ДД.ММ.ГГГГ.

    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение состоит из платы за пользование жилым помещением (плата за наем) и платы за содержание и ремонт жилого помещения, включая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 1, 2 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Судом установлено, что Ефименко Г.А., является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ООО Управляющая компания "ЖЭУ-43" осуществляла управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

ООО Управляющая компания "ЖЭУ-43" выполняла работы и оказывала услуги по содержанию и ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме и имела договорные обязательства перед ресурсоснабжающими, эксплуатирующими и другими организациями.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО УК «ЖЭУ-43» и ООО «Барс» был заключен договор б/н об уступке права (требования), по которому ООО УК «ЖЭУ-43» передало ООО «Барс» права (требования), а ООО Барс» принял права (требования) к должнику (ам), уступаемые права (требования) вытекают из обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в силу оказанных услуг по управлению многоквартирными домами.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Барс» и ИП Мурзаевым <данные изъяты> был заключен договор б/н об уступке права (требования) к потребителям жилищно-коммунальных услуг по взысканию, в том числе в судебном порядке, задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №<адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с Ефименко <данные изъяты> в пользу ИП Мурзаев В.В. задолженности за жилищно- коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №<адрес> вынесено определение об отмене судебного приказа. В соответствии со статьей 129 ГПК РФ заявленное требование взыскателем может быть предъявлено в порядке искового производства.

Смотреть все судебные практики о Иски о взыскании платы за ЖКХ

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

    Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В силу ч. 2 приведенной статьиобязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает усобственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

    В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

    В судебном заседании установлено, что ответчик не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, за нимобразовалась задолженность по коммунальным платежам <данные изъяты>,пени в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Ввиду данных обстоятельств, а также то, что задолженность до настоящего времени ответчиком не погашена, и доказательств обратного суду представлено не было, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по коммунальным платежам в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая заявление представителя ответчика Ефименко Г.А. – ФИО5 о применении срока исковой давности к требованиям, возникшим до ДД.ММ.ГГГГ, суд признает несостоятельными.

Из искового заявления, предъявленного в суд ДД.ММ.ГГГГ, следует, что истец просит взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлением договором управления многоквартирным домом.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Таким образом, истцом срок исковой давности для предъявления заявленных им исковых требований не пропущен, так как плата за коммунальные услуги за июль 2013 г. должна быть внесена ответчиком до ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, ранее истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности за коммунальные услуги и ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №<адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с Ефименко <данные изъяты> в пользу ИП Мурзаев В.В. задолженности за жилищно- коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №<адрес> вынесено определение об отмене судебного приказа. В соответствии со статьей 129 ГПК РФ заявленное требование взыскателем может быть предъявлено в порядке искового производства.

В соответствии с пунктом 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации отДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Главой 7 ГПК РФ определено понятие судебных расходов и установлен порядок их взыскания.

    Частью 1 ст. 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

Интересы истца ИП Мурзаева В.В. при рассмотрении настоящего дела представлял ФИО6, стоимость услуг которого составила <данные изъяты>.

Исходя из требований ст. 100 ГПК РФ, учитывая конкретные обстоятельства дела, исходя из принципов разумности, справедливости, объема оказанных представителем ФИО6 юридических услуг, сложности дела, суд приходит к выводу о необходимости взыскания судебных расходов по оплате услуг представителя, подлежащих взысканию с Ефименко Г.А. в пользу ИП Мурзаева В.В., в размере <данные изъяты>.

Указанную сумму суд находит соразмерной объему защищаемого права.

В остальной части требование о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> удовлетворению не подлежит.

Частью 1 ст. 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина по данному иску составляет <данные изъяты> копеек.

Истцом на основании чек – ордера от ДД.ММ.ГГГГ была оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> копеек, которая на основании ст. 333.19 НК РФ подлежит взысканию с ответчика Ефименко Г.А.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ИП Мурзаева <данные изъяты> к Ефименко <данные изъяты> о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам– удовлетворить частично.

Взыскать с Ефименко <данные изъяты> в пользу ИП Мурзаева <данные изъяты> задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>,пени за невнесение оплаты за жилищно- коммунальные услуги в размере <данные изъяты>,расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В удовлетворении требований ИП Мурзаева <данные изъяты> к Ефименко <данные изъяты> о взысканиирасходов по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> – отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение одного месяца через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья                      подпись                                              Ж.А. Коновалова

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам с 1 по 10 декабря 1000 руб. бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.