Решение суда о взыскании задолженности по внесению платы за жилое и нежилое помещение № 02-0302/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2016 года город Москва Басманный районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Курносовой О.А.

при секретаре Фоминых О.М., с участием представителей истца, представителя ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-302/16

по иску ООО «Управляющая компания «Плющиха» к Ф о взыскании задолженности по внесению платы за жилое и нежилое помещение, коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Плющиха» обратилось в суд с иском к Ф о взыскании задолженности по внесению платы за жилое и нежилое помещение, коммунальные услуги, пени.

Представители истца ООО «Управляющая компания «Плющиха» в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав представителей истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела квартира по адресу: ***, находится в собственности Ф.

ООО «Управляющая компания «Плющиха» является управляющей организацией многоквартирного дома по указанному адресу.

Как следует из сводного отчета по объекту ответчик не исполняют надлежащим образом обязанность по оплате за жилое помещение и жилищно- коммунальные услуги, в связи с чем за период с *** по *** у ответчика образовалась задолженность в размере ***, а также пени в размере ***.

Между тем, в сводном отчете по объекту указано о том, что ответчику начислены пени в размере ***, однако, пени истец просит взыскать отдельным требованием, согласно расчету пени составляют *** за период с *** по ***.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ***. (*** – ***).

В судебном заседании представитель ответчика пояснил, что не согласен с представленным истцом расчетом задолженности.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиками доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Учитывая, что оплата коммунальных услуг произведена несвоевременно, то истцом начислены пени исходя из ставки рефинансирования, равной 8,25% годовых.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за период с *** по *** в размере ***.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере ***.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с Ф в пользу ООО «Управляющая компания «Плющиха»: -задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** по *** в размере ***.

- пени за период с *** по *** в размере ***.

расходы по оплате государственной пошлины в размере ***.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Апелляционная жалоба подается через Басманный районный суд города Москвы.

Судья О.А. Курносова Решение в окончательной форме составлено 19 февраля 2016г.