Решение суда о взыскании задолженности по техническому обслуживанию и коммунальным услугам, № 2-6597/2015 ~ М-5436/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02.12.2015 года Никулинский районный суд города Москвы в составе судьи Голяниной Ю.А., при секретаре Чупаевой Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6597/15 по иску Товарищества собственников жилья «Кутузовская Ривьера» к Швайбовичу В.А. о взыскании задолженности по техническому обслуживанию и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ТСЖ «Кутузовская Ривьера» обратился с иском к Швайбовичу В.А. о взыскании задолженности по техническому обслуживанию и коммунальным услугам, мотивируя свои требования тем, что ответчик, являясь собственником квартиры № по адресу: <адрес>, длительное время не вносит в полном объёме плату, в настоящее время числится задолженность, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля, представитель истца просил взыскать с ответчика указанную задолженность, пени в размере <данные изъяты> рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля.

Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал исковые требования, не возражал против заочного производства.

Швайбович В.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы по делу, суд приходит к следующему.

    Ответчик является собственником квартиры № по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-12).

ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с Решением Общего собрания собственников жилья от ДД.ММ.ГГГГ, создано ТСЖ «Кутузовская Ривьера», которое за плату оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в указанном жилом доме, предоставляет коммунальные услуги собственникам жилых и нежилых помещений, а также осуществляет иную, направленную на достижение цели управления многоквартирным домом, деятельность.

Начисления за техническое обслуживание и коммунальные платежи в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществлялись на основании Сметы расходов ТСЖ «Кутузовская Ривьера», утверждённой Решением внеочередного собрания ТСЖ «Кутузовская Ривьера» от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик длительное время не производил оплату за техническое обслуживание и коммунальные услуги.

Согласно ст. 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги. В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями. В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.

Услуги истцом оказаны и потреблены ответчиком. Сведениями об обращении за оспариванием качества оказанных услуг суд не располагает. В обоснование начислений суд принимает истории начислений за заявленные периоды в отношении ответчика, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчик не исполнил обязательства по надлежащей оплате за помещение и потреблённых жилищно-коммунальных услуг. Взысканию с ответчика подлежит сумма долга в размере <данные изъяты> рубля и пени в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина, которая, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, также подлежит взысканию с ответчика в размере <данные изъяты> рублей (л.д. 5).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 98, ст. 100, ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с Швайбовича В.А. в пользу Товарищества собственников жилья «Кутузовская Ривьера» задолженность за техническое обслуживание и коммунальные платежи в сумме <данные изъяты> рубля, пени в размере <данные изъяты> рублей, государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей, а всего: <данные изъяты> (<данные изъяты> рублей) <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано, в апелляционном порядке в Московский городской суд, в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья