Решение суда о взыскании задолженности по техническому обслуживанию № 02-7461/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 декабря 2015 года город Москва Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Устюговой Л.В., при секретаре Моргоевой А.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-7461/14 по

иску ООО УК «МКД Восток» к еву * * о взыскании задолженности по техническому обслуживанию,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по техническому обслуживанию за период с 01.10.2012г. по 31.08.2015г. в размере * руб., пени за период с 11.02.2013г по 14.10.2015г. в размере * *., ссылаясь на то, что 31 августа 2012 года собственниками квартир дома по адресу: Московская область г. * ул. * д. * , было принято решение о выборе управляющей компании, которой является истец. С 01 октября 2012 года истцом и поставщиками заключены договора подряда на вывоз мусора, обслуживание лифтов, оплата электроэнергии мест общественного пользования в многовартирных домах. С 0110.2012г по 31.08.2015 оду ответчику, являющегося собственником квартиры № * по указанному адресу предоставлены услуги по обслуживанию и содержанию многоквартрирного дома, но оплаты в полном объеме до настоящего времени ответчик не произвел. Задолженность до настоящего времени в полном объеме не погашена.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайства об отложении слушания дела, возражений на иск не представил.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями

делового оборота или иными обычно предъявляемыми

требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Одновременно в силу ч. 9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ответчик ев С.В. является собственником квартиры № * в многоквартирном доме по адресу: Московская область г. * ул. * д. * Управление многоквартирным домом по данному адресу осуществляет истец.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Расчет задолженности произведен истцом в соответствии с договорами на техническое обслуживание за период с 01.10.2012г. по 31.08.2015г.

Суд соглашается с представленными истцом расчетами сумм задолженности, полагая их правильными и обоснованным. При рассмотрении дела ответчиками не представлены доказательства, опровергающие представленные истцом расчеты сумм задолженности.

Таким образом с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за услуги по техническом обслуживанию за период с 01.10.2012г. по 31.08.2015г. в размере * руб., пени за период с 11.02.2013г по 14.10.2015г. в размере *.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату юридических услуг в разумных пределах.

Учитывая степень сложности дела, принцип разумности, объем оказанных услуг, суд приходит к выводу о взыскании в пользу истца расходов на оплату услуг представителя в размере * руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере * руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать еву * * в пользу ООО УК «МКД Восток» задолженность за услуги по техническом обслуживанию в размере * руб., пени в размере * руб. * коп., расходы на услуги представителя в размере * руб., расходы по уплате госпошлины в размере * руб. * коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Апелляционная жалоба подается через Бабушкинский районный суд города Москвы.

Судья Л.В. Устюгова.