Решение суда о взыскании задолженности по платежам за коммунальные услуги № 2-2437/2017 ~ М-1471/2017

ело № 2-2437/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2017г. г. Нижний Новгород

Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Васенькиной Е.В., при секретаре Бирюковой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Торговый центр «Арсенал ЛТД» к Исаковой (Рябчиковой) Ю.А. о взыскании задолженности по платежам за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО ТЦ «Арсенал ЛТД» обратилось в суд с иском к Рябчиковой Ю.А. о взыскании задолженности по платежам за коммунальные услуги. В обоснование исковых требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ. между управляющей организацией ООО ТЦ «Арсенал ЛТД» и Рябчиковой Ю.А., являющейся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом, в соответствии с условиями которого, собственник передает, а управляющая компания принимает на себя полномочия по управлению многоквартирным домом.

Собственник жилого помещения Рябчикова Ю.А. оплату жилого помещения и коммунальных услуг производит нерегулярно, в связи с чем за ней образовалась задолженность по уплате коммунальных платежей перед истцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> коп., пени составляют <данные изъяты>

Истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> сумме <данные изъяты> коп., в которую входит сумма пени в размере <данные изъяты> коп., а так же затраты на уплату государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель ООО Торговый центр «Арсенал ЛТД» ФИО9., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., исковые требования поддержал. Суду пояснил, что мировым судьей выносился судебный приказ, который был отменен в связи с поступившими возражениями, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Рябчикова Ю.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Согласно части 2 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) лица, участвующие в деле, несут, процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Участие в судебном заседании – право стороны, реализация которого зависит от их волеизъявления.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Ответчик не известил суд о причинах неявки на судебное заседание, не предоставил суду никаких доказательств уважительности своей неявки, в связи с чем, суд считает неявку ответчика в судебное заседание неуважительной.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку на ответчике лежит процессуальная обязанность, а не право известить суд о причинах своей неявки в судебное заседание и предоставить доказательства уважительности неявки, что ответчиком сделано не было, то суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, с согласия представителя истца, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В судебном заседании установлено, что на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ. истец является управляющей организацией дома <адрес>( л.д.6-11).

Рябчикова Ю.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д.12).

Судом так же установлено, что Рябчикова Ю.А. ДД.ММ.ГГГГ. сменила фамилию на Исакову, что подтверждается адресной справкой.

Иных лиц, пользующихся данным помещением, судом не установлено.

Ответчик оплату коммунальных услуг своевременно не производит, в связи с чем, на 11.04.2017г. у нее образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени составили <данные изъяты>.

Истцом произведен расчет пени на ДД.ММ.ГГГГ г. в размере <данные изъяты>. (л.д. 21-22).

Доказательств погашения задолженности ответчиком суду не представлено.

Суд полагает, что вышеназванными фактическими данными, подтверждающими уклонение ответчика от оплаты коммунальных услуг, достаточно обосновываются исковые требования о начислении и взыскании пени как меры ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств.

У суда не имеется оснований ставить под сомнение представленный истцом расчет, который соответствует действующему законодательству.

Поскольку ответчик размер задолженности не оспорил, то в силу положений ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований истца в полном объеме.

Оснований для снижения пени суд не находит.

Из исследованных судом платежных поручений (л.д.42.43,44) следует, что судебные расходы оплачены в заявленной сумме.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход государства пропорционально размера удовлетворенных исковых требований в сумме <данные изъяты> руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,194,198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Торговый центр «Арсенал ЛТД» удовлетворить.

Взыскать с Исаковой (Рябчиковой) Ю.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Торговый центр «Арсенал ЛТД» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты> коп., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Васенькина

Мотивированное решение изготовлено 08 июня 2017г