Решение суда о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги № 2-4183/2017

Дело № 2-4183/2017 01 августа 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Богачева Е.В.,

при секретаре Новик А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ЖКС № 3 Красногвардейского района Санкт-Петербурга» к Курилову В.В., Куриловой Е.В., Касаеву В.А., Касаевой Л.В. о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖКС № 3 Красногвардейского района» обратилось в суд с исковым заявлением к Курилову В.В., Куриловой Е.В., Касаевой В.А., Касаевой Л.В. о взыскании с соответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей за период с 01.06.2011 по 01.03.2015 в размере 94 385,91 руб., пени за период с 01.06.2011 по 01.03.2015 в сумме 88 559,30 руб., и госпошлины в доход бюджета Санкт-Петербурга.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что ответчики зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес> в силу чего на них возложена обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Ответчики не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги в течение длительного периода времени, в связи с чем образовалась задолженность. На предупреждение, направленное в адрес соответчиков, ответа не последовало, истец был вынужден обратиться в суд.

Заочным решением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 03.06.2015 по гражданскому делу <№> заявленные требования ООО «ЖКС № 3 Красногвардейского района» требования удовлетворены частично, с Курилова В.В., Куриловой Е.В., Касаева В.А., Касаевой Л.В. в солидарном порядке в пользу истца взыскана задолженность по плате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с 01.06.2011 г. по 01.03.2015 г. в размере 94 385,91 руб., пени в размере 50 000 руб., с каждого из соответчиков взыскана государственная пошлина в размере 1 021,93 руб.

Ответчик Курилов В.В. обратился в суд с заявлением об отмене вышеуказанного заочного решения.

Определением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 19.07.2017 заочное решение по гражданскому делу <№> отменено, производство по делу возобновлено.

Представитель истца ООО «ЖКС № 3 Красногвардейского района» в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела или рассмотрении дела в свое отсутствие суду не представил.

Ответчик Курилов В,В. в судебное заседание не явился, доверил представление своих интересов Иванову А.В., действующему на основании доверенности, который в судебное заседание явился, представил возражения на исковое заявление, в котором заявил ходатайство о применении последствий пропуска исковой давности по заявленным исковым требованиям и ограничить период права требования с 01.03.2012 по 01.03.2015, кроме того, с указанным размером задолженности ответчик не согласен, поскольку за период с января 2013 по март 2015 года собственниками жилого помещения Куриловым В.В. и Куриловой Е.В. ежемесячно вносилась плата за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанное обстоятельство делает незаконным взыскание пени на начисленную истцом задолженность.

Соответчики Курилова Е.В., Касаева Л.В., Касаев В.А. в судебное заседание, будучи извещенными надлежащим образом, не явились, ходатайств об отложении слушания дела или рассмотрении дела в свое отсутствие суду не представили, при таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя Курилова В.В., проверив материалы дела, суд полагает в удовлетворении исковых требований отказать по следующим основаниям.

Согласно представленному истцом расчету исковых требований задолженность за ответчиками исчислена за период с 01.06.2011 по 01.03.2015 и составила 94 385 руб.

Таким образом, у истца право требования возникло в июне 2011 года, но до 03.04.2015 он с иском о погашении образовавшейся задолженности в суд не обращался.

В соответствии со ст.ст. 195-196 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью является срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, и по общему правилу составляет 3 года со дня, определяемого ст. 200 ГК РФ как день, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как следует из п. 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» если в Жилищном кодексе Российской Федерации не установлены сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав, то к спорным жилищным отношениям применяются сроки исковой давности, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 196, 197 ГК РФ), и иные положения главы 12 Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности (часть 1 статьи 7 ЖК РФ). При этом к спорным жилищным отношениям, одним из оснований возникновения которых является договор (например, договор социального найма жилого помещения, договор найма специализированного жилого помещения, договор поднайма жилого помещения, договор о вселении и пользовании жилым помещением члена семьи собственника жилого помещения и другие), применяется общий трехлетний срок исковой давности (статья 196 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, исковым заявлением от 31.03.2015, зарегистрированным 03.04.2015, истец был вправе потребовать погашения задолженности по коммунальным платежам за период с 03.04.2012 по 03.04.2015.

Суд полагает возможным согласиться с доводами ответчика Курилова В.В., поскольку истцом заявлены исковые требования, к которым применимы положения ст.ст. 196, 200 ГК РФ.

Стороной истца не оспаривается тот факт, что о задолженности об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги он узнал в июле 2011 года, тогда как с рассматриваемым иском в суд обратился 03.04.2015.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, согласно абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Ответчиком Куриловым В.В. в материалы дела представлены копии квитанций об оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2013 по март 2015 года, согласно которым он оплатил задолженность за указанный период в полном объеме (л.д. 81-105).

Стороной истца доказательств обратного в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 67, 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 3 Красногвардейского района Санкт-Петербурга» к Курилову В.В., Куриловой Е.В., Касаеву В.А., Касаевой Л.В. о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья              подпись              Е.В. Богачева

Мотивированное решение изготовлено 04.08.2017.