Задать вопрос
8 800 511 38 27
Бесплатная горячая линия (Москва и регионы РФ)

Решение суда о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги № 2-4183/2017

Смотреть все судебные практики о Иски о взыскании платы за ЖКХ

Дело № 2-4183/2017 01 августа 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Богачева Е.В.,

при секретаре Новик А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ЖКС № 3 Красногвардейского района Санкт-Петербурга» к Курилову В.В., Куриловой Е.В., Касаеву В.А., Касаевой Л.В. о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖКС № 3 Красногвардейского района» обратилось в суд с исковым заявлением к Курилову В.В., Куриловой Е.В., Касаевой В.А., Касаевой Л.В. о взыскании с соответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей за период с 01.06.2011 по 01.03.2015 в размере 94 385,91 руб., пени за период с 01.06.2011 по 01.03.2015 в сумме 88 559,30 руб., и госпошлины в доход бюджета Санкт-Петербурга.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что ответчики зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес> в силу чего на них возложена обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Ответчики не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги в течение длительного периода времени, в связи с чем образовалась задолженность. На предупреждение, направленное в адрес соответчиков, ответа не последовало, истец был вынужден обратиться в суд.

Заочным решением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 03.06.2015 по гражданскому делу <№> заявленные требования ООО «ЖКС № 3 Красногвардейского района» требования удовлетворены частично, с Курилова В.В., Куриловой Е.В., Касаева В.А., Касаевой Л.В. в солидарном порядке в пользу истца взыскана задолженность по плате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с 01.06.2011 г. по 01.03.2015 г. в размере 94 385,91 руб., пени в размере 50 000 руб., с каждого из соответчиков взыскана государственная пошлина в размере 1 021,93 руб.

Ответчик Курилов В.В. обратился в суд с заявлением об отмене вышеуказанного заочного решения.

Определением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 19.07.2017 заочное решение по гражданскому делу <№> отменено, производство по делу возобновлено.

Представитель истца ООО «ЖКС № 3 Красногвардейского района» в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела или рассмотрении дела в свое отсутствие суду не представил.

Ответчик Курилов В,В. в судебное заседание не явился, доверил представление своих интересов Иванову А.В., действующему на основании доверенности, который в судебное заседание явился, представил возражения на исковое заявление, в котором заявил ходатайство о применении последствий пропуска исковой давности по заявленным исковым требованиям и ограничить период права требования с 01.03.2012 по 01.03.2015, кроме того, с указанным размером задолженности ответчик не согласен, поскольку за период с января 2013 по март 2015 года собственниками жилого помещения Куриловым В.В. и Куриловой Е.В. ежемесячно вносилась плата за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанное обстоятельство делает незаконным взыскание пени на начисленную истцом задолженность.

Соответчики Курилова Е.В., Касаева Л.В., Касаев В.А. в судебное заседание, будучи извещенными надлежащим образом, не явились, ходатайств об отложении слушания дела или рассмотрении дела в свое отсутствие суду не представили, при таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя Курилова В.В., проверив материалы дела, суд полагает в удовлетворении исковых требований отказать по следующим основаниям.

Согласно представленному истцом расчету исковых требований задолженность за ответчиками исчислена за период с 01.06.2011 по 01.03.2015 и составила 94 385 руб.

Смотреть все судебные практики о Иски о взыскании платы за ЖКХ

Таким образом, у истца право требования возникло в июне 2011 года, но до 03.04.2015 он с иском о погашении образовавшейся задолженности в суд не обращался.

В соответствии со ст.ст. 195-196 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью является срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, и по общему правилу составляет 3 года со дня, определяемого ст. 200 ГК РФ как день, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как следует из п. 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» если в Жилищном кодексе Российской Федерации не установлены сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав, то к спорным жилищным отношениям применяются сроки исковой давности, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 196, 197 ГК РФ), и иные положения главы 12 Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности (часть 1 статьи 7 ЖК РФ). При этом к спорным жилищным отношениям, одним из оснований возникновения которых является договор (например, договор социального найма жилого помещения, договор найма специализированного жилого помещения, договор поднайма жилого помещения, договор о вселении и пользовании жилым помещением члена семьи собственника жилого помещения и другие), применяется общий трехлетний срок исковой давности (статья 196 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, исковым заявлением от 31.03.2015, зарегистрированным 03.04.2015, истец был вправе потребовать погашения задолженности по коммунальным платежам за период с 03.04.2012 по 03.04.2015.

Суд полагает возможным согласиться с доводами ответчика Курилова В.В., поскольку истцом заявлены исковые требования, к которым применимы положения ст.ст. 196, 200 ГК РФ.

Стороной истца не оспаривается тот факт, что о задолженности об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги он узнал в июле 2011 года, тогда как с рассматриваемым иском в суд обратился 03.04.2015.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, согласно абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Ответчиком Куриловым В.В. в материалы дела представлены копии квитанций об оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2013 по март 2015 года, согласно которым он оплатил задолженность за указанный период в полном объеме (л.д. 81-105).

Стороной истца доказательств обратного в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 67, 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 3 Красногвардейского района Санкт-Петербурга» к Курилову В.В., Куриловой Е.В., Касаеву В.А., Касаевой Л.В. о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья              подпись              Е.В. Богачева

Мотивированное решение изготовлено 04.08.2017.

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам с 1 по 10 декабря 1000 руб. бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.