Решение суда о взыскании задолженности по оплатежилого помещения и коммунальных услуг № 02-8043/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2015 года г. Москва Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Романцовой Т.А., при секретаре Федоровой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-8043/15 по иску ООО «КОР» к...

Е.В.,...у Р.В.,...у А.А.,...у А.А. о взыскании задолженности по оплате

жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований истец указал, что... Е.В. является собственником жилого помещения по адресу: г. Москва,... В указанной квартире проживает...у Р.В.,...у А.А.,...у А.А. Ответчики не в полном объеме исполняют свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем имеют задолженность перед истцом, как управляющей компанией, за период с 31.12.2010 года по 31.07.2015 года в размере...

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом судебными повестками, которые возвращены в суд за истечением срока хранения.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчик... Е.В. является собственником жилого помещения по адресу: г. Москва,... В указанной квартире проживает...у Р.В.,...у А.А.,...у А.А..

Истец ООО «КОР» является юридическим лицом, выбранным общим собранием собственников жилого дома в качестве управляющей компании, осуществляющей содержание, текущий ремонт и предоставление коммунальных услуг.

Ответчики длительное время не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность перед истцом за период с 01.10.2013 года по с 31.12.2010 года по 31.07.2015 года в размере 362 484 руб. 24 коп., что подтверждается представленным истцом расчетом.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Члены семьи собственника жилого помещения несут равные с ним обязанности по оплате коммунальных услуг (ст.69 ЖК РФ).

Согласно ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

В соответствии со ст. 75 Закона города Москвы от 27 января 2010 года № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников жилых помещений в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Поскольку представленные материалы дела полностью подтверждают наличие и размер указанной задолженности, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 31.12.2010 года по 31.07.2015 года в размере...

При этом на основании ст. 333 ГК РФ суд считает необходимым уменьшить размер подлежащих взысканию с ответчиков пени как явно несоразмерных последствиям нарушения обязательства.

Суд считает необходимым уменьшить пени до... руб.

При этом суд учитывает компенсационный характер данной меры гражданской ответственности, соотношение размера начисленных неустоек и размера основного обязательства, принцип соразмерности начисленных неустоек последствиям неисполнения обязательств заемщиком и длительности периода начисления неустоек, которые по существу являются способом обеспечения исполнения обязательств должником и не должны служить средством обогащения кредитора.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая объем дела, его сложность, количество судебных заседаний, фактическое участие в них представителя истца, учитывая требования разумности, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов на услуги представителя...

В силу ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере...

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ

Взыскать солидарно с...... в пользу ООО «КОР» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме...пени в размере...

Взыскать в равных долях с...... в пользу ООО «КОР» расходы по уплате государственной пошлины в сумме... и расходы на оплату услуг представителя в размере.. рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Судья.